Komercyjne do wynajęcia: Katowice M., Katowice, Śródmieście, 1 Maja

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Katowice - ZAWODZIE/ ŚRÓDMIEŚCIE. Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy 280 m² (ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ MNIEJSZEJ POWIERZCHNI) przy głównej ulicy 1 Maja. Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 280 m², położony na parterze narożnego budynku przy ruchliwej, głównej ulicy. Lokal od lat z powodzeniem wykorzystywany był pod działalność handlową, usługową oraz gastronomiczną. Dużym atutem nieruchomości są liczne, duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję i widoczność z ulicy. W lokalu znajdują się przestronne sale sprzedaży, zaplecze socjalne oraz toalety. Funkcjonalny układ pomieszczeń daje bardzo szerokie możliwości aranżacyjne i dostosowania powierzchni do potrzeb przyszłego najemcy. Dodatkowym atutem jest trwające w bezpośrednim sąsiedztwie zakończenie budowy nowej stacji kolejowej, co w najbliższym czasie znacząco zwiększy ruch pieszy oraz atrakcyjność lokalizacji dla klientów i inwestorów. Istnieje możliwość wydzielenia mniejszej powierzchni najmu. Lokal ogrzewany jest piecem gazowym. Idealnie sprawdzi się jako sklep, restauracja, punkt usługowy, salon sprzedaży, gabinety, placówka medyczna, biuro lub siedziba firmy. Warunki najmu: - Czynsz: 7 000 zł miesięcznie - Media według zużycia - Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu - Jednorazowa prowizja dla biura Świetna lokalizacja, doskonała ekspozycja oraz duży potencjał rozwoju sprawiają, że jest to oferta warta uwagi. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: lokale 200–500 m² · Katowice

Ta oferta

28 zł/m²

Mediana okolicy

40 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KORPORACJE FINANSOWE I PRAWNE GRUPA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  KORPORACJE FINANSOWE I PRAWNE GRUPA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  7000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-08

  KORPORACJE FINANSOWE I PRAWNE GRUPA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  7000 zł

• Morizon zniknęło 2026-09-16

  KORPORACJE FINANSOWE I PRAWNE GRUPA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  7000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  31 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zawodzie Paderewskiego

  8 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka 4 Pory Roku

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  X Liceum Ogólnokształcące im. Ignacego Jana Paderewskiego

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PsychoMedic.pl

  17 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Niezależnego Zrzeszenia Studentów

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Paderewskiego Krasińskiego

  22 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 74

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Zawodzie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,3 km

  16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.