WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Katowice ul. Modrzewiowa - lokal użytkowy do wynajęcia

Modrzewiowa, Bogucice, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 61,5 m²
Pokoje: 3
Cena za metr: 18 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Lokal na wynajem, 61,5 m² (Bogucice, Katowice) kosztuje 18 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 100 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokalizacja:Nieruchomość położona w Katowicach przy ul. Modrzewiowej 36 około 2,5 km od centrum miasta. Otoczenie stanowi zabudowa wielorodzinna oraz punkty usługowo-handlowe. Wokół budynku znajdują się miejsca parkingowe, dojazd do nieruchomości stanowi droga wewnętrzna o niskim natężeniu ruchu samochodowego.Opis i charakterystyka:Powierzchnia oferowanego do wynajęcia lokalu użytkowego wynosi 61,50 m². Lokal, z niezależnym wejściem po schodach, znajduje się na poziomie przyziemia. Składa się z trzech pomieszczeń i wc. Wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną i centralnego ogrzewania. Budynek zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową.Szczegóły oferty:Charakter i usytuowanie lokalu sprawiają, że można przeznaczyć go na działalność usługowo-handlową lub biurową.Najem w przetargu ustnym nieograniczonym, którego termin i warunki podane będą w ogłoszeniu przetargowym opublikowanym m.in. na stronie internetowej Agencji Mienia Wojskowego. W ogłoszeniu podany będzie także termin okazania lokalu.DODATKOWE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI, WARUNKACH NAJMU I OKAZANIU: (12) 211 40 59 lubnieruchomosci.krakow@amw.com.plKontakt dodatkowy:marketing.krakow@amw.com.pl(12) 211 40 20 lub(12) 211 40 23Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 30.78 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 58.58 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 89.04 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0200 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita61,50 m²

Stan budynkuDobry

TarasNie

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościHandel i usługi

Udogodnienia

Taras

Parking

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
1100 zł
Morizon
1100 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Larix
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
31 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Skwer Augustyna Halotty
9 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
IV Liceum Ogólnokształcące im. generała Stanisława Maczka
6 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bogucice Kościół
19 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
INTER-MED
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Zgromadzenia Sióstr św. Jadwigi
9 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koszutka Słoneczna
7 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Uczelnia
Instytut Pedagogiki Uniwersytetu Śląskiego
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
2 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
2,9 km