WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Katowice M., Katowice, Brynów, Rolna

Rolna, Brynów, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 36 m²
Pokoje: 1
Piętro: 0/1
Cena za metr: 76 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 76 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: +35%
Podobne oferty: 89; lokale 30–60 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Domy.pl

Lokal na wynajem, 36 m² (Brynów, Katowice) kosztuje 76 zł za m² — 35% więcej niż mediana 57 zł za m² dla 89 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Domy.pl); najniższa cena to 2 750 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI Katowice, ul. Rolna | 36 m² | W pasażu handlowym | Dostępny od zaraz! Na wynajem funkcjonalny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 36 m² , położony w Katowicach przy ul. Rolnej . Lokal znajduje się w rozpoznawalnym pasażu handlowym , w którym od wielu lat działają sprawdzeni najemcy - m.in. optyk , bardzo popularna garmażeria z kurczakami oraz fizjoterapia. To miejsce o dużym potencjale handlowym i stałym ruchu pieszych ! ŚWIETNA LOKALIZACJA - DUŻY RUCH I WIDOCZNOŚĆ Lokal położony jest bezpośrednio przy ciągu pieszo-komunikacyjnym , co gwarantuje świetną widoczność z ulicy . W bliskim sąsiedztwie znajdują się dwa przystanki autobusowe , zapewniające doskonałą komunikację z centrum Katowic i okolicznymi dzielnicami . Otoczenie stanowi zabudowa mieszkalna wielorodzinna i jednorodzinna , co zapewnia stały napływ potencjalnych klientów przez cały dzień. W pobliżu punkty usługowe, sklepy, apteka, piekarnia - idealne miejsce dla lokalnego biznesu! STAN TECHNICZNY - PO REMONCIE, GOTOWY DO UŻYTKU Lokal utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym - po modernizacji, gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności: nowe okna PCV - antywłamaniowe , nowe drzwi wejściowe PCV , płytki ceramiczne w całym lokalu, ściany w gładzi, pomalowane na biało , nowa instalacja elektryczna , WC , przepływowy podgrzewacz wody . Wnętrze jest jasne, czyste i zadbane , z uniwersalnym wykończeniem, które można łatwo dostosować do indywidualnych potrzeb. IDEALNY NA: • punkt usługowy (kosmetyczny, fryzjerski, doradczy, kurierski), • sklep lub mały showroom, • biuro rachunkowe, gabinet, punkt obsługi klienta, • studio projektowe, punkt serwisowy lub działalność cichego typu. WARUNKI NAJMU Czynsz: 2 750 zł / miesiąc brutto Dodatkowo płatne: CO (ok. 460 zł) + prąd, woda, wywóz śmieci Kaucja: do uzgodnienia Dostępność: lokal wolny od zaraz! DLACZEGO WARTO: • znakomita lokalizacja z ruchem pieszym i przystankami autobusowymi, • rozpoznawalne punkty w sąsiedztwie - bank, optyk, garmażeria, • otoczenie zabudowy mieszkaniowej - stała baza klientów, • lokal po remoncie - gotowy do pracy od zaraz, • elastyczne przeznaczenie - handel, usługi, biuro. To miejsce, w którym Twój biznes będzie widoczny każdego dnia! Zadzwoń i umów się na prezentację - lokal dostępny od ręki. Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie Zapewniamy kompleksową obsługę notarialną oraz kredytową w przeprowadzeniu transakcji zakupu nieruchomości. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. 505 613 875, E-mail: biuro@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Przemysław Góra (licencja nr: 18600)