Komercyjne do wynajęcia: Katowice, Śródmieście, Kopernika

Opis

Ok. Kopernika parter 84m medycyna gabinety kosmetyka Proponujemy do wynajęcia lokal usługowy położony w rejonie ul. Skłodowskiej, ul. Kopernika i pl. Andrzeja na parterze eleganckiej wyremontowanej kamienicy. Lokal w doskonałym stanie technicznym, po generalnym remoncie - nowe kafle na podłogach, gładzie na ścianach, nowe drzwi wewnętrzne, oświetlenie sufitowe, nowa łazienka, w oknach wystawowych rolety antywłamaniowe, CO z sieci miejskiej, klimatyzacja. Lokal posiada wejście od ulicy, dużą rogową witrynę wystawową, składa się z 3 gabinetów, recepcji, korytarza, zaplecza socjalnego, łazienki i magazynu/biura. Na ostatnich zdjęciach widoczny jest stan sprzed adaptacji - istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu , wówczas na przodzie będzie się mieścić duża sali typu open space o pow. ok. 50m2. Lokal posiada aktualne odbiory Sanepidu, jest zgłoszony jako placówka medyczna, nadaje się na prowadzenie działalności w zakresie prywatnych usług medycznych. Idealna oferta na prywatną praktykę lekarską, stomatologiczną, medycynę estetyczną, także kosmetologię, studio tatuażu, salon barberski itp. Na elewacji duże neony reklamowe. Oprócz czynszu Najemca pokrywa koszt mediów oraz czynszu do administracji w wysokości ok. 1900zł./mies. (koszt razem z zaliczką na koszty CO i wody). Prowizja biura - 1 czynsz najmu _+ VAT OKAZJA! ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA! Biuro Nieruchomości VILLA NOVA, ul. Pocztowa 16, Katowice. Szczegółowe informacje o ofercie691 027 438,691026438! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: lokale 60–100 m² · Katowice

Ta oferta

65 zł/m²

Mediana okolicy

54 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Villa Nova

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Villa Nova

  5500 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-08

  Villa Nova

  3500 zł

• Morizon zniknęło 2026-10-09

  Villa Nova

  3500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Katowice Kopernika Dworzec

  67 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  82 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Plac Andrzeja

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Cogito Medic

  43 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Pałac Młodzieży im. Aleksandra Kamińskiego

  25 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Żyłka

  23 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Plac Miarki

  21 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 5

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  360 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Śląski Wydział Teologiczny

  9 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.