Lokal w centrum Katowic | Kościuszki

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz odpowiedniego miejsca do rozwoju swojego biznesu? Przedstawiamy atrakcyjną ofertę - lokal w centrum Katowic, zlokalizowany przy ulicy Kościuszki.To dwukondygnacyjny obiekt o dużym potencjale, oferujący łączną powierzchnię użytkową wynoszącą 102 m². Zachęcamy do zapoznania się ze szczegółami!✅ Największe atuty nieruchomości to:Świetna lokalizacja w samym centrum Duże wystawne okna witrynoweWysokie sufity - 3,41 m (ozdobny, podwieszany sufit obniża pomieszczenie do 3,01 m)Ekonomiczne ogrzewanie - możliwość podłączenia pieca gazowego jak i elektrycznego✅ Nieruchomość posiada małe pomieszczenie socjalne oraz piwnicę - jako dodatkową część użytkową, do której mamy bezpośrednie zejście w lokalu. Niegdyś służyła ona jako biuro.PARTER: 76,8 m²POZIOM -1: 25,2m²Istnieje możliwość przywrócenia drugiego, bocznego wejścia od strony bramy.W lokalu zamontowano unikatowy sufit podwieszany, który nadaje wnętrzu wyjątkowego klimatu.✅ Lokal znajduje się przy ruchliwej ulicy Kościuszki, dzięki czemu jest on zauważalny dla dużej liczby przechodniów i przejezdnych. Miejsce te jest świetnie skomunikowane - łatwy dojazd komunikacją miejską. ✅ Do lokalu są podłączone media - woda, prąd i gaz. Pomieszczenie posiada zamontowany system grzewczy, który może zostać podłączony do pieca gazowego jak i na prąd.Przeznaczenie lokalu wpisane w KW - lokal mieszkalny ✅ Lokal sprawdzi się pod działalność handlową, biurową, branżę beauty oraz gastronomię - dla przedsiębiorców, którzy szukają atrakcyjnej lokalizacji w centrum miasta.Śródmieście to najbardziej uczęszczana część Katowic ze wspaniałym dostępem do infrastruktury - położenie nieruchomości to ogromny atut dla Twojej firmy!Jeśli jesteś zainteresowany/a tą nieruchomością, chcesz ją zobaczyć lub masz jakieś pytania zapraszam do kontaktu!Ewelina Szarf tel.: 884-116-122Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)