SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Obiekt Usługowy | Panewnicka | Działka 3844 mkw

Panewnicka, Panewniki, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 420 m²
Piętro: 1/1
Cena za metr: 8333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 333 zł/m²
Mediana okolicy: 8 333 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 17; lokale 200–500 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 420 m² (Panewniki, Katowice) kosztuje 8 333 zł za m² — tyle, ile mediana 8 333 zł za m² dla 17 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż obiekt usługowy z przeznaczeniem na handel, usługi lub biuro.LOKALIZACJA: Katowice, ul. Panewnicka. Obiekt znajduje się w dogodnej lokalizacji z dobrym połączeniem komunikacyjnym. W pobliżu infrastruktura handlowo-usługowa oraz przystanki autobusowe. Szybki dojazd do A4.Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.DZIAŁKA: 3844 mkw.Właściciel sprzedaje nieruchomość jako osoba fizyczna - brak Vatu doliczonej do ceny.UKŁAD POMIESZCZEŃ Budynek składa się z parteru oraz częściowego piętra nad jego fragmentem. Obecnie użytkowany jest jako dwa niezależne lokale – jeden obejmuje część parteru oraz piętro, a drugi – pozostałą część parteru. Układ ten pozwala na dalsze funkcjonowanie jako dwa oddzielne lokale lub adaptację całości na potrzeby jednej działalności.-Lokal 1 (część parteru + piętro)Parter:Pomieszczenie biurowePomieszczenie magazynowePomieszczenie garażowe (x2)Korytarz1 piętro:Pomieszczenie biurowe (x2)Aneks kuchennyToaletaKomunikacjaKorytarzLokal 2 (druga część parteru):Hala sprzedażowaPomieszczenie biurowe (x2)Pomieszczenie magazynowePomieszczenie socjalne z dwoma toaletamiDODATKOWE UDOGODNIENIA Monitoring Alarm Cały teren ogrodzony Ogrzewanie na Pellet - gaz w ulicy Parking: teren nieruchomości jest ogrodzony, można parkować na terenie posesji oraz za budynkiem. Dodatkowo w bryle budynku są dwa garaże oraz pozostałe, blaszane na posesji.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:-Uniwersalność obiektu - może być zagospodarowany na różne cele według potrzeb inwestora-Doskonała lokalizacja - budynek zlokalizowany jest w samym środku aglomeracji górnośląskiej-Budynek zabezpieczony od szkód górniczych-Ściany ocieplone wełną mineralnąMEDIA:Nieruchomość uzbrojona jest w sieć: wodociągową, kanalizacyjną, elektroenergetyczną. Gaz w ulicy.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację lokalu!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)