Lokale użytkowe w centrum Katowic przy ul. Czerwińskiego

Opis

Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 373 m² położony na parterze budynku usługowego przy ul. Czerwińskiego w Katowicach.To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w centrum miasta, która zapewnia świetną ekspozycję, łatwy dostęp dla klientów oraz wygodny dojazd komunikacją miejską i samochodem.W cenie najemca otrzymuje sześć miejsc parkingowych zlokalizowanych bezpośrednio przed budynkiem, co w tej części Katowic stanowi ogromny atut.Lokal składa się z piętnastu pomieszczeń biurowych, przestronnego korytarza oraz osobnych toalet damskiej i męskiej. Układ pomieszczeń pozwala na prowadzenie działalności biurowej, medycznej, szkoleniowej lub usługowej, a możliwość dowolnej przebudowy daje pełną swobodę w dostosowaniu przestrzeni do własnych potrzeb. Część pomieszczeń wyposażona jest w klimatyzację, a osobny licznik energii elektrycznej ułatwia rozliczenia.Budynek posiada dwa niezależne wejścia. Główne wejście prowadzi od strony ulicy i chodnika, co zapewnia naturalny ruch pieszy i dobrą widoczność dla klientów. Drugie wejście od zaplecza sprawdzi się jako wejście służbowe lub dostawcze. Na parterze znajduje się portiernia z obsługą, co podnosi bezpieczeństwo i komfort najemców.Położenie lokalu w ścisłym centrum Katowic gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, liczne punkty usługowe, biurowce, uczelnie oraz główne arterie miasta. Lokalizacja sprzyja zarówno firmom obsługującym klientów indywidualnych, jak i przedsiębiorstwom potrzebującym dobrze skomunikowanej przestrzeni dla zespołu.Czynsz najmu wynosi 20 zł netto za m².Dodatkowo płatne są media, w tym prąd, woda, ogrzewanie i wywóz śmieci.W przypadku pytań lub chęci obejrzenia nieruchomości zapraszam do kontaktu telefonicznego.Jeśli rozważasz sprzedaż lub wynajem własnej nieruchomości, przygotuję bezpłatną wycenę i przedstawię możliwości współpracy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  64 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Żyłka

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Chorzowska

  52 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Sokolska

  26 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Medical

  31 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 48

  13 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny dla Dzieci Niesłyszących i Słabo Słyszących

  17 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Pedagogiki Uniwersytetu Śląskiego

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.