Nieruchomość komercyjna Katowice, al. Walentego Roździeńskiego 90 - 315 000 zł

Opis

ODIEDLE GWIAZDY ALEJA ROŹDZIEŃSKIEGO 90 LOKAL Z WITRYNĄ Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 54,25 m², zlokalizowany w Katowicach - Zawodziu, przy al. Roździeńskiego 90, na popularnym Osiedlu Gwiazdy. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod działalność usługową, biurową lub inwestycję w świetnej lokalizacji. Lokal znajduje się na 1 piętrze i posiada osobne wejście z dużą witryną, co zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz komfort prowadzenia działalności. Dodatkowym atutem jest duża liczba miejsc parkingowych dostępnych w pobliżu budynku, co znacząco podnosi wygodę klientów i pracowników. Układ lokalu obejmuje: 3 funkcjonalne pomieszczenia, przedpokój, łazienkę. Nieruchomość jest do remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i dostosowania przestrzeni do konkretnego rodzaju działalności. Atuty nieruchomości: świetna lokalizacja w Katowicach, osobne wejście z witryną, duży potencjał inwestycyjny, ogrzewanie miejskie, dogodny dojazd do centrum i tras wylotowych, liczne miejsca parkingowe. Cena: 315 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji lokalu. Julia Nawrat tel. [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Elżbieta Minkina-Kwaśny (licencja nr: 1406)

Cena na tle rynku

31,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: lokale 30–60 m² · Katowice

Ta oferta

5806 zł/m²

Mediana okolicy

8439 zł/m²

Połowa ofert

6,5–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka W Gwiazdach-Twoja Apteka

  4 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 67 z Oddziałami Integracyjnymi

  15 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  41 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana III Sobieskiego

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Strefa Kultury

  26 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Bogucki

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zawodzie Paderewskiego

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Szpital im. św. Elżbiety

  11 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Zawodzie

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.