LOKAL, KTÓRY WIDAĆ – DUŻA WITRYNA WEJŚCIE Z ULICY, PARKING

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

LOKAL, KTÓRY WIDAĆ – DUŻA WITRYNA WEJŚCIE Z ULICY, PARKINGNa sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 33 m², położony przy ul. Strzelców Bytomskich 4, w bezpośrednim sąsiedztwie zjazdu z DK86.Cena: 195 000 zł nettoTo niewielki metraż z dużym potencjałem biznesowym – lokal znajduje się na parterze, posiada bezpośrednie wejście z ulicy, dwie witryny oraz możliwość umieszczenia reklamy widocznej od strony ulicy.Dzięki temu świetnie sprawdzi się wszędzie tam, gdzie liczy się łatwy dostęp dla klienta, dobra ekspozycja i rozpoznawalność miejsca.WIDOCZNOŚĆ, KTÓRA PRACUJE NA TWÓJ BIZNESJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie.Bliskość zjazdu z DK86 zapewnia dogodny dojazd, a lokalizacja przy ruchliwej ulicy daje możliwość dotarcia z ofertą do dużej liczby potencjalnych klientów.Dwie witryny zwiększają ekspozycję lokalu i pozwalają atrakcyjnie zaprezentować ofertę, natomiast możliwość zamontowania reklamy od strony ulicy daje dodatkową przestrzeń do budowania widoczności marki.Klienci mogą wejść do lokalu bezpośrednio z ulicy, a przed nieruchomością dostępne są miejsca postojowe.# FUNKCJONALNE 33 M²Lokal składa się z:• sali głównej / ekspozycyjnej,• zaplecza socjalno-sanitarnego.Ogrzewanie z sieci miejskiej.Układ oraz kompaktowa powierzchnia dają możliwość wykorzystania nieruchomości pod wiele rodzajów działalności – m.in. biuro, punkt usługowy, salon beauty, gabinet, showroom, pracownię, niewielki sklep, punkt sprzedaży lub obsługi klienta.To również interesująca propozycja dla inwestora poszukującego niewielkiego lokalu użytkowego przeznaczonego pod wynajem.### NAJWAŻNIEJSZE ATUTY✓ 33 m² funkcjonalnej powierzchni✓ parter✓ bezpośrednie wejście z ulicy✓ duża witryna✓ możliwość montażu reklamy widocznej z ulicy✓ miejsca postojowe przed lokalem✓ ogrzewanie miejskie✓ bliskość zjazdu z DK86✓ możliwość prowadzenia różnego rodzaju działalnościCena sprzedaży: 195 000 zł nettoJeśli szukasz niewielkiego lokalu dla swojej firmy albo nieruchomości użytkowej z potencjałem inwestycyjnym, zapraszam do kontaktu.Najlepiej jednak ocenić jego potencjał na miejscu – zadzwoń i umów się na prezentację.