2 pokoje w stanie deweloperskim Wagrowska 19a

Opis

Kupujący nie płaci prowizjiNa sprzedaż nowoczesne, ustawne 2-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 36,13 m², zlokalizowane na 3. piętrze w nowej inwestycji przy ul. Wągrowskiej 19A w Poznaniu.To doskonała propozycja na start dla singla lub pary, a także pewna i zyskowna inwestycja pod wynajem (ze względu na bliskość uczelni i świetną komunikację).LOKALIZACJA I KOMUNIKACJAInwestycja położona jest w dynamicznie rozwijającej się części miasta (Żegrze / Starołęka), łączącej spokój z szybkim dostępem do centrum.• Komunikacja: Kilka minut pieszo do węzłów tramwajowych i autobusowych przy ul. Hetmańskiej oraz Unii Lubelskiej — bezpośredni i szybki dojazd do Centrum, na Politechnikę Poznańską oraz do akademików.• Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty handlowo-usługowe, market Selgros, restauracje oraz tereny rekreacyjne i spacerowe.UKŁAD POMIESZCZEŃ (36,13 m²)Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne, jasne i daje pełne możliwości własnej aranżacji:• Ustawny salon z aneksem kuchennym: 19,51 m²• Sypialnia: 9,19 m²• Łazienka: 3,96 m²• Przedpokój: ok. 3,47 m²• Dodatkowo: Przestronna loggia — idealna na poranną kawę lub strefę relaksu.ATUTY NIERUCHOMOŚCI• Stan deweloperski — wykończysz wnętrze dokładnie tak, jak chcesz, bez konieczności przeróbek po poprzednich właścicielach.• 3. piętro z windą — optymalna wysokość zapewniająca dobre doświetlenie.• Nowoczesny budynek o wysokim standardzie wykończenia części wspólnych.CENA• 499 000 zł (13 811 zł/m²)Zapraszam do kontaktu:604 264 016

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowe, Poznań

Ta oferta

13 811 zł/m²

Mediana okolicy

12 050 zł/m²

Połowa ofert

11,8–13,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Magdalena Mulczyńska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Keller Williams

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Keller Williams

  499 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Magdalena Mulczyńska

  499 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Keller Williams

  499 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Unii Lubelskiej

  21 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Unii Lubelskiej

  26 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zakład Poprawczy

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  10 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gromadziński Zespół Medyczny

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Przyjazna

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  Park na os. Armii Krajowej

  870 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Liczmanek"

  880 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Starołęka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego im. Eugeniusza Piaseckiego

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.