Między miejską energią a spokojem: 2 pokoje z balkonem, Nowe Miasto

Cena na tle rynku

14,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowe, Poznań

Ta oferta

13 905 zł/m²

Mediana okolicy

12 135 zł/m²

Połowa ofert

11,9–13,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  81 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Wiosny Ludów

  37 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  20 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  III Liceum Ogólnokształcące im. św. Jana Kantego

  28 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Fryderyka Chopina

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pl. Bernardyński

  30 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz

  12 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Dawid

  8 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

LokalizacjaMieszkanie 1.B.4.01 znajduje się w Poznaniu, na Nowym Mieście. Blisko Jeziora Maltańskiego i terenów rekreacyjnych. W pobliżu są m.in. Termy Maltańskie, Selgros Poznań i Szpital św. Wojciecha.Metraż i układLokal ma 43,16 m² i dwa pokoje. Mieszkanie jest na 4. piętrze w ośmiopiętrowym budynku, w którym jest winda. Powierzchnia według rzutu:przedpokój: 5,77 m²salon z aneksem kuchennym: 19,20 m²sypialnia: 13,58 m²łazienka: 4,61 m²Układ lokalu widać na załączonym rzucie. Z salonu jest wyjście na balkon.Standard i wyposażenie budynkuInwestycja obejmuje pakiet antysmogowy, system inteligentnego domu i stację ładowania aut. Deweloper nie oferuje opcji wykończenia lokalu. W budynku nie ma ochrony ani monitoringu, a na terenie inwestycji nie ma lokali usługowych.InwestycjaDo ogłoszenia dołączono rzut lokalu oraz wizualizację inwestycji. Wizualizacja przedstawia projekt budynku, który jest w budowie, i nie jest zdjęciem gotowego obiektu.Mieszkanie z rynku pierwotnego. Jeden ośmiopiętrowy budynek, 78 lokali, jeden poziom garażu podziemnego (-1). Deklarowany termin oddania to 31.12.2028.Inne dostępne lokale w inwestycjiNa dziś w inwestycji dostępnych jest 42 lokali o powierzchni od 28,40 do 60,99 m², od 1 do 4 pokoi:ceny brutto: od 414 072 zł do 952 010 złceny brutto za m²: od 13 365 zł do 17 055 złCena i parkowanieCena brutto: 600 140 zł (13 905 zł/m²)Miejsce postojowe naziemne: 15 000 zł brutto, zakup nieobowiązkowyRzut ma charakter poglądowy. Powierzchnie liczone wg PN-ISO 9836, podział z tolerancją ±5%. Na etapie projektu wykonawczego i realizacji mogą wystąpić korekty w powierzchni lokalu i układzie ścian. Do obliczeń przyjęto 1,5 cm tynku.KontaktRzut i wizualizacja są w załącznikach. Jeśli mają Państwo pytania o cenę, termin oddania czy parkowanie, proszę śmiało dzwonić lub pisać. Chętnie wyślę też zestawienie innych dostępnych mieszkań w inwestycji.Bartłomiej Reszel, Home Estate+48737 781 658 | bartlomiej.reszel@