SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Inwestycyjna z WZ na 14 domów

Nowodworce, podlaskie

Powierzchnia: 11 900 m²
Cena za metr: 160 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 160 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 11 900 m² (Nowodworce) kosztuje 160 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · DEVELOPERGO Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nowodworce/Wieś
6 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Chorten
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Plac zabaw
890 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Ogrodniczkach
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Ogrodniczkach
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2,6 km
Park
2,7 km
Apteka
Cefarm
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,7 km
Stacja kolejowa
Wasilków
4,7 km
Uczelnia
Uniwersytet Medyczny w Białymstoku - Zakład Medycyny Rodzinnej i Pielęgniarstwa Środowiskowego
7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

GminaWasilków

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita11 900 m²

Pow. działki11 900 m²

PowiatBiałostocki

Typ działkiBudowlana

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 1,19 HA – WZ NA 14 DOMÓW – NOWODWORCE, 3 KM OD BIAŁEGOSTOKUNa sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni ok. 1,19 ha w Nowodworcach, gm. Wasilków, zaledwie ok. 3 km od Białegostoku.Nieruchomość posiada warunki zabudowy umożliwiające realizację 14 wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych.To bardzo ciekawa propozycja dla dewelopera lub inwestora zainteresowanego budową kameralnego osiedla domów jednorodzinnych.PARAMETRY WYNIKAJĄCE Z WARUNKÓW ZABUDOWY14 domów jednorodzinnych wolnostojącychmaksymalna intensywność zabudowy: 0,54maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,36minimalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,10maksymalny udział powierzchni zabudowy: 18%minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%szerokość elewacji frontowej: od 10 do 17 mmaksymalna wysokość zabudowy: 9 mnieprzekraczalna linia zabudowy: 9 m od granicy z jedną z dróg wewnętrznych oraz 7 m od granicy z drugą drogą wewnętrznądachy: dwuspadowe lub wielospadowekąt nachylenia głównych połaci dachowych: 25°–45°kalenica główna: równolegle lub prostopadle do frontu działkiminimum 2 miejsca parkingowe na każdy lokal mieszkalny, z możliwością lokalizacji miejsc w projektowanym garażu.NAJWIĘKSZE ATUTYTylko około 3 km od Białegostoku WZ na 14 domów jednorodzinnych wolnostojących Około 1,19 ha powierzchni Minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej – możliwość stworzenia zielonego, kameralnego osiedla Atrakcyjne położenie w pobliżu rzekiW sąsiedztwie istniejąca zabudowa Prąd w odległości około 20 m Gaz w odległości około 20 mATRAKCYJNA LOKALIZACJADziałka znajduje się w Nowodworcach, w bezpośrednim rejonie Białegostoku, a jednocześnie w spokojnym i zielonym otoczeniu.Bliskość rzeki, istniejącej zabudowy mieszkaniowej oraz niewielka odległość od Białegostoku sprawiają, że teren posiada atrakcyjne walory zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i inwestora.OFERTA DLA DEWELOPERADuży teren inwestycyjny + WZ na 14 domów + bardzo dobra lokalizacja + media w bliskiej odległości.Nieruchomość daje możliwość realizacji kameralnego osiedla domów jednorodzinnych, z zachowaniem dużej ilości terenów biologicznie czynnych.Powierzchnia: ok. 1,19 haLiczba planowanych domów: 14Lokalizacja: Nowodworce, gm. WasilkówOdległość od Białegostoku: ok. 3 kmPrąd: ok. 20 mGaz: ok. 20 mZapraszam do kontaktu Telefon: -662-403-150-