Inwestycyjna z WZ na 14 domów

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 1,19 HA – WZ NA 14 DOMÓW – NOWODWORCE, 3 KM OD BIAŁEGOSTOKUNa sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni ok. 1,19 ha w Nowodworcach, gm. Wasilków, zaledwie ok. 3 km od Białegostoku.Nieruchomość posiada warunki zabudowy umożliwiające realizację 14 wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych.To bardzo ciekawa propozycja dla dewelopera lub inwestora zainteresowanego budową kameralnego osiedla domów jednorodzinnych.PARAMETRY WYNIKAJĄCE Z WARUNKÓW ZABUDOWY14 domów jednorodzinnych wolnostojącychmaksymalna intensywność zabudowy: 0,54maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,36minimalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,10maksymalny udział powierzchni zabudowy: 18%minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%szerokość elewacji frontowej: od 10 do 17 mmaksymalna wysokość zabudowy: 9 mnieprzekraczalna linia zabudowy: 9 m od granicy z jedną z dróg wewnętrznych oraz 7 m od granicy z drugą drogą wewnętrznądachy: dwuspadowe lub wielospadowekąt nachylenia głównych połaci dachowych: 25°–45°kalenica główna: równolegle lub prostopadle do frontu działkiminimum 2 miejsca parkingowe na każdy lokal mieszkalny, z możliwością lokalizacji miejsc w projektowanym garażu.NAJWIĘKSZE ATUTYTylko około 3 km od Białegostoku WZ na 14 domów jednorodzinnych wolnostojących Około 1,19 ha powierzchni Minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej – możliwość stworzenia zielonego, kameralnego osiedla Atrakcyjne położenie w pobliżu rzekiW sąsiedztwie istniejąca zabudowa Prąd w odległości około 20 m Gaz w odległości około 20 mATRAKCYJNA LOKALIZACJADziałka znajduje się w Nowodworcach, w bezpośrednim rejonie Białegostoku, a jednocześnie w spokojnym i zielonym otoczeniu.Bliskość rzeki, istniejącej zabudowy mieszkaniowej oraz niewielka odległość od Białegostoku sprawiają, że teren posiada atrakcyjne walory zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i inwestora.OFERTA DLA DEWELOPERADuży teren inwestycyjny + WZ na 14 domów + bardzo dobra lokalizacja + media w bliskiej odległości.Nieruchomość daje możliwość realizacji kameralnego osiedla domów jednorodzinnych, z zachowaniem dużej ilości terenów biologicznie czynnych.Powierzchnia: ok. 1,19 haLiczba planowanych domów: 14Lokalizacja: Nowodworce, gm. WasilkówOdległość od Białegostoku: ok. 3 kmPrąd: ok. 20 mGaz: ok. 20 mZapraszam do kontaktu Telefon: -662-403-150-

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

47,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Wasilków

Ta oferta

160 zł/m²

Mediana okolicy

109 zł/m²

Połowa ofert

0–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DEVELOPERGO Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nowodworce/Wieś

  6 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chorten

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  890 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Ogrodniczkach

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Ogrodniczkach

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2,6 km

• Park

  2,7 km

• Apteka

  Cefarm

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,7 km

• Stacja kolejowa

  Wasilków

  4,7 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Medyczny w Białymstoku - Zakład Medycyny Rodzinnej i Pielęgniarstwa Środowiskowego

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.