Nieruchomość komercyjna Katowice, ul. Gliwicka, bez pośrednika - 175 000 zł

Opis

Bezpośrednio od właściciela oferta sprzedaży lokalu użytkowego. Lokal o powierzchni 35,3 m2 może pełnić funkcję biurową, usługową, handlową. Zlokalizowany w Katowicach, przy ul. Gliwickiej. Na lokal składa się: - sala główna (sprzedażowa, biurowa, itp.) - zaplecze z aneksem socjalnym - wc. Możliwość dowolnej aranżacji. Jest to lokal frontowy, z wejściem od głównej ulicy Gliwickiej, posiada dużą witrynę. Przed lokalem możliwość swobodnego, bezpłatnego parkowania. Ilość miejsc do parkowania jest na tyle duża, że nie ma z tym żadnego problemu. Lokal idealnie usytuowany pod względem komunikacyjnym. Niedaleko centrum Katowic, dojazd do autostrady A4, DTŚ, wyjazd na Chorzów. W lokalu jest woda, prąd, kanalizacja. Ogrzewanie za pomocą zainstalowanych energooszczędnych klimatyzatorów, które są rozwiązaniem optymalnym. Klimatyzator może chłodzić pomieszczenie latem, a zimą je ogrzewa. Zdjęcia stanowią dobrą wizualizację obecnego stanu technicznego lokalu. Zapraszamy do oglądnięcia i rozmowy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

37,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: lokale 30–60 m² · Katowice

Ta oferta

4958 zł/m²

Mediana okolicy

7925 zł/m²

Połowa ofert

5–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 22 im. Juliusza Słowackiego

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  21 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Załęże PKP

  25 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CenterMed

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słowiańska

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Załęże Dwór

  12 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Nr 30

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Plac Józefa Londzina

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Załęże

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  1,7 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.