Nieruchomość komercyjna Katowice, ul. Juliusza Słowackiego, bez pośrednika - 1 390 000 zł

Opis

Na sprzedaż oferuję lokal użytkowy z renomowanym najemcą - siecią sklepów Żabka. Lokal znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, na terenie o dużym natężeniu ruchu pieszego oraz dogodnym dostępie komunikacyjnym. PODSTAWOWE INFORMACJE: - Powierzchnia lokalu: 128,8 m². - Lokal parterowy, z dużymi witrynami i bezpośrednim wejściem z ulicy. - W pełni wykończony i przystosowany do działalności handlowej. - Umowa najmu podpisana na wiele lat - gwarancja stałego, pewnego dochodu pasywnego. - Najemca pokrywa wszelkie opłaty eksploatacyjne oraz koszty związane z utrzymaniem lokalu. - Możliwość odliczenia VAT. DLACZEGO WARTO? - Bezpieczna lokata kapitału - sprawdzony i stabilny najemca. - Stały dochód z najmu - długoterminowa umowa najmu zapewniająca atrakcyjny zwrot z inwestycji. - Brak konieczności zaangażowania - lokal obsługiwany w całości przez najemcę. - Idealny produkt inwestycyjny dla osób prywatnych i firm.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: lokale 100–200 m² · Katowice

Ta oferta

10 792 zł/m²

Mediana okolicy

11 120 zł/m²

Połowa ofert

6,3–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  79 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Plac Wolności

  78 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Kardiolog dr n. med. Bogusław M. Grzegorzewski

  36 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit

  20 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Plac Wolności

  30 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  III Liceum Ogólnokształcące imienia Adama Mickiewicza

  22 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 45

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  390 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.