Nieruchomość komercyjna Katowice, ul. Warszawska - 324 000 zł

Cena na tle rynku

15,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: lokale 30–60 m² · Katowice

Ta oferta

8526 zł/m²

Mediana okolicy

7406 zł/m²

Połowa ofert

5,7–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Katowice Szkolna

  48 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Akademia l'Oreal

  16 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  77 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Filmowa im. Krzysztofa Kieślowskiego, Uniwersytet Śląski

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Szkoła Filmowa UŚ

  20 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac księdza Emila Szramka

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Neurolog lek. med. Krystyna Stolarzewicz-Zając

  34 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  23 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 36

  11 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  1,3 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

LOKAL USŁUGOWY | WARSZAWSKA / STAROWIEJSKA | KATOWICE WYJĄTKOWA LOKALIZACJA 2 MINUTY PIESZO OD RYNKU miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku Na sprzedaż lokal usługowy położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Katowic przy skrzyżowaniu ulic Warszawskiej i Starowiejskiej, zaledwie 2 minuty pieszo od katowickiego Rynku i Skarbka. Lokal znajduje się w przepięknej, reprezentacyjnej, świeżo odrestaurowanej kamienicy, która łączy historyczny charakter budynku z nowoczesnym standardem. UKŁAD: Lokal jest po generalnym remoncie i został przygotowany w nowoczesnym, uniwersalnym standardzie. Składa się z: -dużego, otwartego i jasnego pomieszczenia z wyjściem bezpośrednio na ul. Warszawską -nowocześnie wykończonej toalety + Dodatkowe pomieszczenie z osobnym wejściem zlokalizowane w tylnej części lokalu, stanowiące dodatkową przestrzeń do indywidualnego zagospodarowania. Może zostać przeznaczone m.in. na zaplecze socjalne lub kuchnię dla personelu, magazyn, pomieszczenie gospodarcze albo dostosowane do specyfiki prowadzonej działalności i indywidualnych potrzeb. Standard wykończenia: Lokal został ppomalowany na biało, dzięki czemu przestrzeń jest jasna i daje dużą swobodę aranżacji oraz dostosowania lokalu do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. IDEALNY POD RÓŻNE RODZAJE DZIAŁALNOŚCI Dzięki układowi, lokalizacji oraz standardowi lokal doskonale nadaje się m.in. na: biuro, kancelarię, gabinet kosmetyczny, studio urody, salon makijażu, gabinet usługowy, showroom, studio projektowe, punkt usługowy, działalność gastronomiczną, małą kawiarnię lub lokal typu take-away. Duża, otwarta przestrzeń pozwala na elastyczną aranżację i dostosowanie lokalu do konkretnego rodzaju działalności. ODRESTAUROWANA KAMIENICA: Niewątpliwym atutem nieruchomości jest piękna, reprezentacyjna kamienica, która została świeżo odrestaurowana. Połączenie historycznej architektury z nowoczesnym standardem lokalu sprawia, że jest to propozycja dla osób szukających nieruchomości o charakterze, a jednocześnie gotowej do prowadzenia działalności. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: ścisłe centrum Katowic 2 minuty pieszo od Rynku i Skarbka wejście bezpośrednio od ul. Warszawskiej świeżo odrestaurowana kamienica lokal po generalnym remoncie jasne, otwarte pomieszczenie nowoczesna łazienka miejsca parkingowe przy budynku szerokie możliwości wykorzystania Lokale usługowe w takiej lokalizacji, w odrestaurowanej kamienicy i z wejściem od jednej z głównych ulic centrum Katowic, pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.