SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

InwestycjaWłasny biznesNiezależne wejście*

Zawiszy Czarnego, Osiedle Tysiąclecia, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 39,4 m²
Piętro: 24/24
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 8376 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 376 zł/m²
Mediana okolicy: 8 058 zł/m²; ta oferta: +4%
Podobne oferty: 29; lokale 30–60 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −11,8% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 października 2026

Lokal, 39,4 m² (Osiedle Tysiąclecia, Katowice) kosztuje 8 376 zł za m² — 4% więcej niż mediana 8 058 zł za m² dla 29 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 374 000 zł do 330 000 zł (−11,8%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 330 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWYTylko w Realton! Umowa na wyłączność!Oferowana nieruchomość znajduje się Katowicach, os. Tysiąclecia, ul.Zawiszy Czarnego 2. Lokal jest w stanie dobrym/do ewentualnego odświeżenia, a składa się z sali sprzedaży, toalety oraz pomieszczenia gospodarczego i ma powierzchnię 39,40m. Informacje techniczne:- Forma własności: spółdzielczo własnościowe z KW- Powierzchnia: 39,40m2- Liczba pomieszczeń: 3- CO: miejskie- Ciepła woda: bojler elektryczny- Okna: PCV- Miesięczne stałe opłaty: 957 złLokalizacja:- słynne osiedle Tysiąclecia- mnóstwo terenów zielonych i ścieżek rowerowych- bliski dostęp do środków transportu publicznego (tramwaj, autobus)- doskonały i szybki wyjazd na DTŚ (2min) oraz A4 (6min)- Park Śląski po drugiej stronie ulicyDostępność: od listopada 2026Polecam i zachęcam do oglądania!Cena podlega negocjacji!PRZYJMIEMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ W ROZLICZENIU ! DECYZJA W 24HOsoba prowadząca: Katarzyna Jędrzejewska531-734-964

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-03

Liczba pięter24

Materiał budowlanyWielka płyta

Pow. całkowita39,40 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: lokale 30–60 m² · Katowice

Ta oferta: 8376 zł/m²
Mediana okolicy: 8058 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–9,7 tys. zł/m²

Historia ceny

−11,8% od pierwszego wykrycia

374 000 zł330 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	330 000 zł	8376 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	374 000 zł	9492 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

6 października 2026
Obniżka ceny
374 000 → 330 000 zł (−11,8%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości Realton

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Biuro Nieruchomości Realton
330 000 zł
Zobacz
Morizon
Biuro Nieruchomości Realton
330 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Biuro Nieruchomości Realton
330 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
Tymek i przyjaciele
26 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kolejowy Ośrodek Medycyny Pracy
5 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Bliska
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Tysiąclecia Zawiszy Czarnego
17 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Śląski Wejście Główne
6 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 21 im. Wesołej Ludwiczki
9 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Park
Skwer Piastów Śląskich
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zarządzania Ochroną Pracy
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Integracyjnych nr 1 im. Roberta Oszka
10 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
3,1 km