Nowy lokal komercyjny - Katowice, osiedle Witosa

Opis

Do wynajęcia nowoczesny lokal handlowo-usługowy w nowej inwestycji - Katowice, ul. Szwana 10b!Szukasz prestiżowej przestrzeni dla swojego biznesu, do której możesz wejść i od razu zacząć działać? Przedstawiam ofertę najmu wyjątkowego lokalu, zlokalizowanego w nowoczesnym kompleksie w Katowicach. Nieruchomość doskonale łączy funkcję usługową z komfortowym, prywatnym zapleczem oraz gwarantuje bezproblemowy dojazd i parkowanie.Lokal jest świeżo wykończony, pachnący nowością i nigdy wcześniej nieużywany - czeka na swojego pierwszego najemcę!Najważniejsze parametry lokalu:powierzchnia całkowita: 80,26 m²;kondygnacja: parter (świetna widoczność i łatwy dostęp z poziomu chodnika);stan wykończenia: pod klucz (wysoki standard, gotowy do wprowadzenia);parking: 3 dedykowane miejsca postojowe;przeznaczenie: handlowo-usługowe, biurowe, gabinetowe, medyczne.Przynależność do nowo wybudowanej, nowoczesnej inwestycji niesie za sobą ogromne korzyści wizerunkowe i biznesowe. Nowoczesna architektura oraz zadbane otoczenie podnoszą prestiż prowadzonej działalności. Baza stałych klientów "na wyciągnięcie ręki" - mieszkańcy nowo powstałego osiedla oraz sąsiednich budynków to naturalna grupa odbiorców Twoich usług. Dobra komunikacja gwarantuje sprawny dojazd zarówno dla Ciebie, jak i dla klientów z całych Katowic i Aglomeracji Śląskiej.Co wyróżnia tę nieruchomość? Zintegrowana, prywatna strefa wypoczynkowa -  absolutną rzadkością na rynku jest osobny, przytulny pokój wyposażony w łóżko oraz przylegająca do niego, prywatna łazienka.Dlaczego warto? Wynajmując ten lokal, omijasz uciążliwy, kosztowny i czasochłonny proces remontowy. Wystarczy wnieść meble oraz sprzęt specyficzny dla Twojej branży, zaparkować auto na jednym z trzech własnych miejsc i zacząć zarabiać w jednej z najnowszych przestrzeni biznesowych w Katowicach.Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji na żywo i poznania pełnego potencjału lokalu przy ul. Szwana 10b!Na sprzedaż nowoczesny lokal handlowo-usługowy w nowej inwestycji - Katowice, ul. Szwana 10b!Szukasz prestiżowej przestrzeni dla swojego biznesu, do której możesz wejść i od razu zacząć działać? Przedstawiam ofertę sprzedaży wyjątkowego lokalu, zlokalizowanego w nowoczesnym kompleksie w Katowicach. Nieruchomość doskonale łączy funkcję usługową z komfortowym, prywatnym zapleczem oraz gwarantuje bezproblemowy dojazd i parkowanie.Lokal jest świeżo wykończony, pachnący nowością i nigdy wcześniej nieużywany - czeka na swojego pierwszego właściciela!Najważniejsze parametry lokalu:powierzchnia całkowita: 80,26 m²;kondygnacja: parter (świetna widoczność i łatwy dostęp z poziomu chodnika);stan wykończenia: pod klucz (wysoki standard, gotowy do wprowadzenia);parking: 3 dedykowane miejsca postojowe;przeznaczenie: handlowo-usługowe, biurowe, gabinetowe, medyczne.Przynależność do nowo wybudowanej, nowoczesnej inwestycji niesie za sobą ogromne korzyści wizerunkowe i biznesowe. Nowoczesna architektura oraz zadbane otoczenie podnoszą prestiż prowadzonej działalności. Baza stałych klientów "na wyciągnięcie ręki" - mieszkańcy nowo powstałego osiedla oraz sąsiednich budynków to naturalna grupa odbiorców Twoich usług. Dobra komunikacja gwarantuje sprawny dojazd zarówno dla Ciebie, jak i dla klientów z całych Katowic i Aglomeracji Śląskiej.Co wyróżnia tę nieruchomość? Zintegrowana, prywatna strefa wypoczynkowa -  absolutną rzadkością na rynku jest osobny, przytulny pokój wyposażony w łóżko oraz przylegająca do niego, prywatna łazienka.Dlaczego warto? Kupując ten lokal, omijasz uciążliwy, kosztowny i czasochłonny proces remontowy. Wystarczy wnieść meble oraz sprzęt specyficzny dla Twojej branży, zaparkować auto na jednym z trzech własnych miejsc i zacząć zarabiać w jednej z najnowszych przestrzeni biznesowych w Katowicach.Zainteresowała Cię ta oferta? Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji na żywo i poznania pełnego potencjału lokalu przy ul. Szwana 10b!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

79,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: lokale 60–100 m² · Katowice

Ta oferta

93 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 28 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WESTATE sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WESTATE sp. z o. o.

  7500 zł

  Zobacz

• Morizon

  WESTATE sp. z o. o.

  7500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Witosa Rataja

  29 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Narodowy Fundusz Zdrowia Śląski Oddział Wojewódzki

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 50 z Oddziałami Integracyjnymi

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Danuty Siedzikówny "Inki"

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  20 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 7

  9 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Załęże Wiśniowa

  4 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Załęże

  970 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.