Os. Franciszkańskie | ul. Książęca | Wynajem | Gotowy | FV 23%

Opis

Nowy lokal usługowy na Osiedlu Franciszkańskim – dostępny od zaraz!Lokal usługowy w doskonałej lokalizacji, w sercu Osiedla Franciszkańskiego w Katowicach (Ligota–Panewniki). Nowy, wykończony – idealny pod działalność handlową, biurową lub usługową.Powierzchnia: 36m2Układ pomieszczeń:przestronne pomieszczenie główne,pomieszczenie socjalne/kuchnia,magazynek,toaleta.Do ogłoszenia załączony jest rzut lokalu.Atuty lokalu:wejście od strony ulicy!duża witryna wystawowa,ogrzewanie podłogowe (miejskie),klimatyzacja,lokalizacja na parterze,wydzielone miejsce parkingowe dla klientów + ogólnodostępny parking.Koszty:odstępne: 2 999 zł netto/mies.czynsz administracyjny (woda, ogrzewanie, śmieci, itp.): ok. 400 zł/mies.Lokalizacja:Osiedle Franciszkańskie i Franciszkańskie Południe to popularny kompleks mieszkaniowy zrealizowany przez TDJ Estate (2014–2024). 28 budynków, 1 400 mieszkań i 42 lokale usługowe – obecnie zamieszkiwane przez ponad 3 000 osób, a docelowo ponad 4 500 mieszkańców.W okolicy m.in. Biedronka, Netto, Rossmann, Pepco, a także pobliskie osiedla Kokociniec i Książęce, co gwarantuje stały ruch klientów.Ligota–Panewniki to jedna z najbardziej zaludnionych dzielnic Katowic (ok. 30 tys. mieszkańców), z dużym potencjałem rozwoju usług i handlu.Lokal idealny dla działalności usługowej, kosmetycznej, biurowej lub handlowej!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

52,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: lokale 30–60 m² · Katowice

Ta oferta

83 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Dariusz

  17 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole i Żłobek KREATYWKA

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Książęca

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Warsztaty Zespołu Szkół Poligraficzno-Mechanicznych

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kokociniec Płochy

  32 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Ligota

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brynów Centrum Przesiadkowe

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.