WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Sokolska ok. pl. Wolności 157m, biuro, usługi, lux

Sokolska, Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 157 m²
Piętro: 3
Cena za metr: 42 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: −13,5%
Podobne oferty: 100; lokale 100–200 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 157 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 42 zł za m² — 13,5% mniej niż mediana 49 zł za m² dla 100 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sokolska ok. pl. Wolności 157m, biuro, usługi, luxProponujemy do wynajęcia komfortowy lokal biurowo-usługowy typu open space usytuowany w kilkuletnim budynku biurowo-usługowo-mieszkalnym w centrum Katowic w rejonie pl. Wolności, ul. Sokolskiej i ul. Mickiewicza.Obiekt ogrodzony, strzeżony, monitorowany.Reprezentacyjny nowoczesny budynek.Lokal idealny na siedzibę firmy, biuro projektowe, ekspozycję, showroom.Lokal nadaje się również na cichą działalność usługową typu studio pilates, fitness itp.Bardzo dobra lokalizacja w Centrum miasta, prestiżowe miejsce, 5 min. od Rynku, doskonały dojazd do DTŚ i autostrady na Wrocław jak również do trasy na Warszawę.Do czynszu należy doliczyć kwotę 1800zł./mies. z tytułu opłat za koszt CO, wodę i wywóz śmieci oraz czynsz do administracji. Osobno płatny koszt energii elektrycznej wg zużycia. W cenie 2 miejsca parkingowe.Prowizja dla Biura Nieruchomości - 1 miesięczny czynsz + VAT.ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA! Biuro Nieruchomości VILLA NOVA, ul. Pocztowa 16, Katowice. Szczegółowe informacje o ofercie691027438,691026438.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweparking strzeżony

OgrzewanieCo. z własnej kotłowni

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita157 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Witrynatrue

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

13,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: lokale 100–200 m² · Katowice

Ta oferta: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Villa Nova

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Katowice Sokolska
29 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Chorzowska
74 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
64 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Medical
32 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Żyłka
15 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny dla Dzieci Niesłyszących i Słabo Słyszących
17 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 48
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Plac Przyjaciół z Miszkolca
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Technologii Informatycznych
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
890 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
2,1 km