WynajemLokalOLX Nieruchomości

Wynaję BEZPOŚREDNIO parter w budynku biurowy, parking, klima

Wełnowiec-Józefowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 208 m²
Cena za metr: 52 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: +16,4%
Podobne oferty: 79; lokale 200–500 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 208 m² (Wełnowiec-Józefowiec, Katowice) kosztuje 52 zł za m² — 16,4% więcej niż mediana 45 zł za m² dla 79 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wynajmę BEZPOŚREDNIO parter w budynku biurowym - Karłowicza 9 oddanym do użytkowania w 2017r.Parter budynku powstał z myślą o wynajmie dla jednej firmy. Posiada on całkowitą powierzchnię 208 m2, w której znajduje się 6 modułów biurowych o różnych powierzchniach od 15 do 30m2, trzon sanitarny oraz aneks socjalny. Dodatkową przestrzeń oferuje poziom -1 (pomieszczenia gospodarcze).Zaprojektowane wnętrza budynku to nowoczesna stylistyka kładąca nacisk na pokazanie piękna surowych materiałów takich jak beton, posadzki przemysłowe, naturalna sklejka na ścianach działowych, eksponowanie instalacji na sufitach.Centrum Biurowego Karłowicza składa się z 4 budynków biurowych i biurowo-usługowych.Największą zaletą kompleksu są miejsca postojowe, jest ich ponad 200.Zespół budynków znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie al. Korfantego w północnej dzielnicy Katowic Wełnowiec-Józefowiec co gwarantuje szybki dojazd do centrum oraz głównych tras, wolny od zakorkowań nawet w godzinach szczytu.Cena jest ceną całkowitą, nie ma żadnych opłat eksploatacyjnych. Zawiera w sobie- miejsca parkingowe- sprzątanie części wspólnych- ochronę i monitoring- wywóz nieczystości- zarządzanieZachęcam do odwiedzenia naszej strony internetowej -Zapraszam do kontaktu, odpowiem na wszelkie pytania.Lokal wolny od 01.05.26r.

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluBiurowe

Cena na tle rynku

16,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: lokale 200–500 m² · Katowice

Ta oferta: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne LUX MED
5 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Józefowiec Szpital
30 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Skwer Walentego Fojkisa
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Premium-Lek
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 17 im. Tadeusza Kościuszki
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wełnowiec Gnieźnieńska
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 82 imienia „Dzieci z Leszczynowej Górki”
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
4,1 km