Kaźmierz, budynek inwestycyjny z dużym potencjałem

Cena na tle rynku

22,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: lokale 200–500 m² · Kaźmierz

Ta oferta

2080 zł/m²

Mediana okolicy

2686 zł/m²

Połowa ofert

2,1–5,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Uwaga! Wyjątkowa okazja – na sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem w podpoznańskim Kaźmierzu. 3-kondygnacyjny budynek biurowy o powierzchni 413 m2 w dobrym stanie technicznym, częściowo podpiwniczony. Dostępny od początku października. Nieruchomość idealna do prowadzenia dowolnej działalności, z możliwością przearanżowania wnętrz. To miejsce może funkcjonować np. jako hostel. szkoła językowa, klinika kosmetyczna czy gabinety lekarskie. Każde pomieszczenie posiada bowiem węzeł sanitarny. Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości REMAX Experts - Kupujący nie płaci prowizji. Obecnie w budynku mieszczą się m.in. obszerna recepcja, sala konferencyjna, pomieszczenia biurowe i magazynowe oraz serwerownia. Cały teren ogrodzony z parkingiem, monitorowany, z zainstalowanym alarmem. Miejsca postojowe także w sąsiedztwie nieruchomości. Powierzchnia działki to w sumie 846 m2 (ewidencyjnie to 2 sąsiednie działki). Media: wodociąg, kanalizacja, siła, ogrzewanie gazowe. Budynek murowany z 1982 r., dach kryty papą. Powierzchnia użytkowa – 413 m2 (powierzchnia całkowita – 527 m2). Głównym pomieszczeniem budynku jest reprezentacyjny hol, w którym znajduje się recepcja (51 m2), obok łazienka (5 m2). Na prawo od holu schody prowadzą na piętro, gdzie znajduje się sala konferencyjna (36 m2) i pomieszczenia biurowe (17, 14 i 11 m2) oraz łazienka (8 m2). Poniżej, w przyziemu – szatnie damska i męska (20 i 17 m2) z 3 łazienkami (9, 8 i 6 m2) oraz pomieszczenie gospodarcze (8 m2). W lewej części budynku, na piętrze sala biurowa (26 m2) i gabinety (16, 13 i 11 m2). W przyziemiu natomiast pokoje (27 i 13 m2), kuchnia z częścią jadalnianą (16 m2) oraz łazienka (4 m2). Na tyłach nieruchomości znajdują się także dodatkowe pomieszczenia – m.in. 2 magazyny (16 i 11 m2) i łazienka (6 m2). Do tego część gospodarcza w przyziemiu oraz piwnica z kotłownią. Zaciszna ulica Parkowa, jednocześnie położona w śródmiejskiej części miejscowości z dobrym dojazdem do centrum ul. Nowowiejską. W pobliżu zadbane tereny rekreacyjne, odrestaurowana gorzelnia i pałac. Do centrum Poznania ok. 30 km, do Szamotuł – 11 km, do węzła S11 – 16 km, do Pniew – 24 km. Zapraszam na prezentację nieruchomości! Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-46-KS-EXPERTS/3/10