WynajemLokalOLX Nieruchomości

Nowoczesny lokal usługowy 40m2 | Kielanówka – boczna ul. Staroniwskiej | Dostępny od stycznia 2027

Kielanówka, podkarpackie

Powierzchnia: 40 m²
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 40 m² (Kielanówka) kosztuje 60 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia jasny, estetycznie wykończony lokal usługowy o powierzchni 40 m², położony w Kielanówce, tuż przy Rzeszowie, w rejonie ulicy Staroniwskiej. Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku usługowego, w sąsiedztwie osiedla mieszkaniowego i funkcjonujących punktów usługowych. Przestrzeń i standard: - Bezpośrednie wejście z poziomu parteru. - Przeszklone witryny, dające możliwość ekspozycji marki. - Duże okna po przeciwnej stronie budynku, zapewniające naturalne światło i przyjemny widok. - Jasna, otwarta przestrzeń główna. - Wydzielony korytarz i własne, wykończone toalety. - Estetyczne, neutralne wykończenie wnętrza. - Lokal wyposażony w klimatyzacje i rekuperację. - Parking bezpośrednio przy budynku. - Lokalizacja, która sprzyja biznesowi. Budynek znajduje się w rozwijającej się okolicy mieszkaniowo-usługowej, z wygodnym dojazdem z Rzeszowa i okolicznych miejscowości. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują m.in. siłownia, studio stylizacji paznokci, barber oraz przychodnia weterynaryjna. To miejsce, do którego klienci już przyjeżdżają, korzystając z różnych usług. Możliwości wykorzystania i aranżacji Lokal doskonale sprawdzi się jako przestrzeń pod gabinety specjalistyczne, działalność medyczną, fizjoterapię, psychologię, kosmetologię, biuro lub inne usługi. Obecny układ zapewnia otwartą przestrzeń, ale przy długoterminowym najmie istnieje możliwość uzgodnienia indywidualnej adaptacji, w tym podziału na mniejsze gabinety. Na zdjęciach pokazana jest również przykładowa koncepcja podziału lokalu. Lokal dostępny od stycznia 2027 roku. Możliwość wcześniejszego obejrzenia po uprzednim umówieniu terminu. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo.