Lokal 171,23 m2, Warszawska, Centrum

Opis

Lokal usługowy 171,23 m² - centrum Kielc, ul. Warszawska Do wynajęcia przestronny, reprezentacyjny lokal usługowy o powierzchni 171,23 m², usytuowany na parterze nowoczesnego, 4-piętrowego budynku z 2012 roku, zlokalizowanego w ścisłym centrum miasta. Lokal posiada duże witryny wystawowe oraz bezpośrednią ekspozycję od ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność i potencjał reklamowy. Dwustronny układ pomieszczeń gwarantuje dobre doświetlenie oraz komfort użytkowania. Układ lokalu: przestronna sala typu open space, pomieszczenia biurowe, zaplecze socjalne, pomieszczenia magazynowe, łazienka. Istnieje możliwość swobodnej aranżacji wnętrza poprzez zmianę układu ścian działowych, co pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności. Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe dla klientów i użytkowników lokalu. Dodatkowe informacje: ogrzewanie centralne z sieci miejskiej, lokal idealny pod działalność usługową, handlową, biurową lub medyczną. Koszty utrzymania: czynsz najmu 6 000 PLN netto / 7 380 PLN brutto czynsz do zarządcy: ok. 1 586,76 PLN, dodatkowo: prąd według zużycia (brak gazu) Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji - w centrum miasta, w otoczeniu licznych punktów usługowych, handlowych oraz instytucji, co gwarantuje duży ruch pieszy i łatwy dostęp dla klientów. To idealna propozycja dla inwestorów lub przedsiębiorców poszukujących prestiżowej przestrzeni do prowadzenia działalności w atrakcyjnej części miasta. Dla nieruchomości sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej. EU = 46,71 kWh/(m2 · rok). EK = 82,84 kWh/(m2 · rok) EP = 104,32 kWh/(m2 · rok) E CO 2 = 0,0312 t CO 2 /(m2 · rok) Uoze = 0,00 % Istnieje możliwość sprzedaży lokalu. Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz608-827-080 E-mail: dorota.pekalska-perz@ For service in English call Magdalena Prokopoudi at+48888-889-594. --------Service premises 171.23 m² - Kielce city center, Warszawska Street For rent: a spacious, representative commercial unit with an area of 171.23 m², located on the ground floor of a modern 4-storey building from 2012, in the very center of the city. The premises feature large display windows and direct street exposure, ensuring excellent visibility and strong advertising potential. The dual-aspect layout provides good natural light and user comfort. Layout: spacious open-space area, office rooms, social facilities, storage rooms, bathroom. There is a possibility to freely rearrange the interior by modifying partition walls, allowing the space to be adapted to individual business needs. Public parking spaces are available in front of the building for clients and users. Additional information: central heating from the municipal network, suitable for service, retail, office, or medical use. Costs: rent: 6,000 PLN net / 7,380 PLN gross, service charge: approx. 1,586.76 PLN, additionally: electricity according to consumption (no gas). The property is located in an excellent location in the city center, surrounded by numerous service points, shops, and institutions, ensuring high foot traffic and easy customer access. An excellent offer for entrepreneurs or investors looking for a prestigious space in a prime location. An Energy Performance Certificate has been prepared for the property: EU = 46.71 kWh/(m²·year) EK = 82.84 kWh/(m²·year) EP = 104.32 kWh/(m²·year) E CO2 = 0.0312 t CO2/(m²·year) Uoze = 0.00 % There is also a possibility to purchase the premises. For service in English call Magdalena Prokopoudi at+48888-889-594. Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości /// Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. ///Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement. Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.Dane adresowe /// Address details:PROPERCO sp. z o.o. sp.kul. Kozia 3a/125-514 Kielcetel. kom+48692-024-827Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 46.71 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 82.84 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 104.32 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0312 [tony/rok]

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: lokale 100–200 m² · Kielce

Ta oferta

43 zł/m²

Mediana okolicy

41 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  7380 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Biuro Nieruchomości PROPERCO

  7380 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  7380 zł

  Zobacz

• Morizon

  Biuro Nieruchomości PROPERCO

  7380 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  67 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Studiów Podyplomowych ANDRAGO-CENTRUM

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  cef@rm 36,6

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Naukowa Szkoła Podstawowa im. Marii Skłodowskiej-Curie

  28 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Małe Aniołki

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Stefana Żeromskiego

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bazylika Katedralna

  82 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Chirurgiczna

  37 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Główne

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.