WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal gastronomiczny w ścisłym centrum Kielc

Kielce, świętokrzyskie

Powierzchnia: 260 m²
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 29 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 zł/m²
Mediana okolicy: 28 zł/m²; ta oferta: +3%
Podobne oferty: 49; lokale 200–500 m² · Kielce
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Lokal na wynajem, 260 m² (Kielce) kosztuje 29 zł za m² — 3% więcej niż mediana 28 zł za m² dla 49 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Kielce). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 7 500 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na wynajem lokal o łącznej powierzchni 260 m2, z antresolą i przyziemiem zaadaptowanym i urządzonym pod restaurację. Lokal usytuowany parterze na w ścisłym centrum Kielc przy deptaku.Lokal posiada odpowiedni do charakteru obiektu wystrój wnętrz urządzony od podstaw zgodnie z projektem technologicznym, niekompletnie wyposażony. Odbiory sanepid, HACAP, PPOŻ i BHP. Podczas gruntownego remontu obniżono i osuszono piwnice, przebito strop pomiędzy parterem a piwnicą, aby połączyć w jeden lokal, wymieniono wszystkie instalacje. Restauracja może być rozbudowana zgodnie z istniejącym projektem. Restauracja dwupoziomowa z dodatkową antresolą do niedawna funkcjonująca. Gotowy biznes jest doskonałą formą lokaty kapitału.Wybrane Informacje techniczne:Powierzchnia: 260m2 + ogródek bezpośrednio na kieleckim deptaku.Kamienica nie zamieszkana - jeden, przyjazny biznesowi, właściciel, brak problemów wspólnotowych.Ilość miejsc siedzących: 120 (sala parter, sala w przyziemiu bar, antresola) + 40-50 ogródek - projekt technologiczny. Lokal klimatyzowany z wentylacją mechaniczną i rekuperacją. Alarm + Monitoring - do udrożnienia. Możliwość zamontowania stacja filtrująca i uzdatniająca wodęSeparatory odtłuszczające.Odrębność wszystkich liczników z podpisanymi korzystnymi stawkami !Dla najemcy miejsce postojowe w podwórzu Nagrzewnica nad wejściemNagłośnienie sufitoweStoły blaty dębowe lakierowaneNa podłodze płytki - V klasa ścieralnościOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji. Podana cena nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C., osoby poważnie zainteresowane proszone sią o złożenie swojej ofert cenowej. Zapraszam do kontaktu.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Hawryszko Igor (licencja nr 22475)HaQ Finance & Nieruchomości25-419 KIELCEUL. ROLNA 6 LOK 1888799979POLECAMY OBIEKTYWNĄ OBSŁUGĘ NIEZALEŻNEGO DORADCY FINANSOWEGO, KTÓRY WYNEGOCJUJE DLA PAŃSTWA KORZYSTNE WARUNKI KREDYTOWE, A TAKŻE ODSTĘPSTWO OD OBOWIĄZKOWYCH UBEZPIECZEŃ BANKOWYCH. W RAZIE KONIECZNOŚCI USUNIE NEGATYWNĄ HISTORIĘ KREDYTOWĄ W BIK'U

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-06-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Pow. całkowita260 m²

Stan budynkuDo remontu

Typ nieruchomościGastronomiczny

Udogodnienia

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: lokale 200–500 m² · Kielce

Ta oferta: 29 zł/m²
Mediana okolicy: 28 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

18 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LOKUM NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
LOKUM NIERUCHOMOŚCI
7500 zł
Zobacz
Morizon
LOKUM NIERUCHOMOŚCI
7500 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
7500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bazylika Katedralna
87 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
Skwer Stefana Żeromskiego
13 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Uczelnia
Instytut Studiów Podyplomowych ANDRAGO-CENTRUM
5 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
I Społeczna Szkoła Podstawowa im. Mikołaja Reja
26 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Małe Aniołki
14 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
69 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
cef@rm 36,6
23 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Chirurgiczna
41 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Kielce Główne
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kielce Bocianek
1,9 km
23 min pieszo