Lokal handlowo - usługowy, 478 m2, Nowy Folwark

Opis

Do wynajęcia lokal handlowo - usługowy o pow. 478,75 zlokalizowany na Nowym Folwarku w Kielcach. W skład lokalu wchodzą: sala sprzedaży o pow. ok. 395,51 m2, zaplecze o pow. ok. 80 m2. Lokal w stanie do aranżacji według upodobań nowego, PIERWSZEGO Najemcy . Przed lokalem ok. 50 miejsc parkingowych ogólnodostępnych, dla pracowników i klientów. W lokalu zamontowana została instalacja klimatyzacji i wentylacja mechaniczna. Idealna lokalizacja, duży ruch pieszych i samochodów ( dobowe natężenie pojazdów przy budynku to ok. 30 000 pojazdów ), przy budynku znajduje się przystanek autobusowy, w pobliżu nowe osiedla wielorodzinne Lokal nadaje się pod działalność handlową lub usługową. Ogrzewanie z kotłowni gazowej. Czynsz najmu 28 725 PLN netto (35 331 PLN brutto) + media (gaz, prąd). Dla lokalu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej. Kaucja do ustalenia. Lokal dostępny od zaraz. Dla lokalu sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej: EU = 34,7 kWh/(m2 · rok) EK = 58,85 kWh/(m2 · rok) EP = 117,23 kWh/(m2 · rok) E CO 2 = 0,0170 t CO 2 /(m2 · rok) Uoze = 4,13% Dane kontaktowe do agenta: Jacek Kotlarz, tel.:888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@ --------Retail and Service Premises for Rent, 478.75 m² | Nowy Folwark | Kielce For rent: a retail and service unit with a total area of 478.75 m² , located in the Nowy Folwark district of Kielce. The premises comprise: retail area of approximately 395.51 m² , back-of-house area of approximately 80 m² . The unit is offered in shell condition , allowing it to be fitted out and arranged according to the requirements of the first tenant . Approximately 50 public parking spaces are available directly in front of the building for both customers and employees. The premises are equipped with air conditioning and mechanical ventilation systems. The property benefits from an excellent location with high pedestrian and vehicle traffic (approximately 30,000 vehicles per day passing the building). A bus stop is located directly outside the property, and several new multi-family residential developments are situated nearby. The premises are suitable for a wide range of retail or service businesses . Heating is provided by the building's gas boiler plant . Rental costs: monthly rent: PLN 28 725 net (PLN 35 331 gross) , utilities (gas and electricity) charged separately according to consumption. The security deposit is to be agreed. The premises are available immediately . An Energy Performance Certificate has been prepared for the property: EU = 34,7 kWh/(m2 · rok) EK = 58,85 kWh/(m2 · rok) EP = 117,23 kWh/(m2 · rok) E CO 2 = 0,0170 t CO 2 /(m2 · rok) Uoze = 4,13% Agent contact details: Jacek Kotlarz +48888 889 441 E-mail: jacek.kotlarz@ Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości /// Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. ///Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement. Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.Dane adresowe /// Address details:PROPERCO sp. z o.o. sp.kul. Kozia 3a/125-514 Kielcetel. kom+48692-024-827

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

114,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: lokale 200–500 m² · Kielce

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

28 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości PROPERCO

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Biuro Nieruchomości PROPERCO

  28 725 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Biuro Nieruchomości PROPERCO

  28 725 zł

  Zobacz

• Morizon

  Biuro Nieruchomości PROPERCO

  28 725 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Morcinka / Powstania Styczniowego

  37 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Czerwony Domek

  690 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika im. Dr Heltmana

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 30 w Kielcach

  1000 m

  12 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Na Folwarku"

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Jana Kochanowskiego Campus

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Główne

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.