Lokal handlowo-usługowy/Centrum/ Mała

Opis

                                           OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS                                         Lokal handlowo - usługowy - w centrum KielcBiuro Nieruchomości PREMIUM APARTMENT prezentuje wyjątkowy lokal dla osób, które szukają przestrzeni oraz dużego potencjału aranżacyjnego i chcą pozostać w szybkim zasięgu miasta.Na sprzedaż lokal o powierzchni 42,50 m², położony przy ul. Małej w Kielcach, w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta. Dzięki przestronnemu układowi pomieszczeń, wysokim sufitom oraz doskonałej lokalizacji nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję pod działalność usługową - biuro, kancelarię prawną, gabinet kosmetyczny, terapeutyczny i inne.Lokal znajduje się na parterze kamienicy i oferuje ustawne pomieszczenia, które mogą pełnić funkcję gabinetów lub biur. Wejście od głównej ulicy, okna dwustronne. Lokal ogrzewany gazowo z pieca kondensacyjnego, dwufunkcyjnego, najnowszej generacji, oszczędne w użyciu. Urządzenie kondensacyjne produkuje ciepło do ogrzewania domu oraz podgrzewania wody z pozyskanego do pracy gazu, a dodatkowo z odzyskiwanej wtórnie pary wodnej, która jest generowana w trakcie przetwarzania paliwa. Najważniejsze atuty nieruchomości - ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny, kondensacyjny, najnowszej generacji, powierzchnia 42,50 m² dająca szerokie możliwości aranżacyjne, funkcjonalny układ lokalu, jedno duże pomieszczenie z możliwością podziału na dwa mniejsze, ponadto pomieszczenie z możliwością przeznaczenia na zaplecze socjalne,wysokość pomieszczeń około 2,80 m zapewniająca poczucie przestrzeni,duże okna, dwustronne, gwarantujące bardzo dobre doświetlenie wnętrz, łazienka wraz z WC.Stan techniczny -po generalnym remoncie instalacji elektrycznejwymieniona instalacja wodno - kanalizacyjnalokal do odświeżenia, gotowy do własnej aranżacjiDodatkowe udogodnienia -możliwość miejsca postojowego za zamykaną bramą - rzadko spotykany atut w centrum miastamonitoring budynkuwejście od podwórka zabezpieczone bramą na pilotazadbana klatka schodowaniski czynsz administracyjny - około 350 zł, plus śmieci, woda i prąd i gaz. Lokalizacja idealna dla biznesu -Ulica Mała to jedna z najbardziej praktycznych lokalizacji w Kielcach, w sąsiedztwie Urzędu Miasta oraz niedalekiej odległości od Rynku. Centrum zapewnia łatwy dostęp dla klientów i pracowników, a jednocześnie kameralny charakter okolicy sprzyja prowadzeniu działalności wymagającej komfortu i dyskrecji. Dodatkowym atutem jest dostęp do parkingu wielopoziomowego.Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: biuro rachunkowe,kancelaria prawna,gabinet kosmetyczny,gabinet psychologiczny, terapeutyczny lub dietetyczny,pracownia projektowa,kameralne studio masażu,sklep z ubraniami. To propozycja dla osób poszukujących reprezentacyjnego lokalu z charakterem, w doskonałej lokalizacji i z dużym potencjałem inwestycyjnym.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.CENA: 420 000 zł do negocjacji Cena adekwatna do lokalizacji oraz potencjału nieruchomości.OPIEKUN OFERTYAgnieszka Ługowska453 551 885Zapraszam na prezentację — ten najlepiej odkryć osobiście.W RAMACH USŁUG BIURA ZAPEWNIAMY:Finansowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymiŚwiadczymy usługi ubezpieczeniowe (komunikacyjne, życiowe, majątkowe),Kompleksowa obsługa formalno-prawna transakcjiŚwiadectwa energetyczneNOTA PRAWNAOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: lokale 30–60 m² · Kielce

Ta oferta

9882 zł/m²

Mediana okolicy

8276 zł/m²

Połowa ofert

7–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PREMIUM APARTMENT Biuro Nieruchomości Rafał Krowiński

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PREMIUM APARTMENT Biuro Nieruchomości Rafał Krowiński

  420 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  PREMIUM APARTMENT Biuro Nieruchomości Rafał Krowiński

  420 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  68 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  cef@rm 36,6

  24 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Urząd Miasta

  80 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Naukowa Szkoła Podstawowa im. Marii Skłodowskiej-Curie

  29 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medilens Szpital Okulistyczny

  37 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Studiów Podyplomowych ANDRAGO-CENTRUM

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Radosna Kraina

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Główne

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.