Nieruchomość komercyjna Kielce, ul. św. Leonarda, bez pośrednika - 1 150 000 zł

Opis

INWESTYCJA - WYNAJĘTY LOKAL W CENTRUM KIELC Do sprzedaży lokal użytkowy w ścisłym centrum zlokalizowany na parterze w nowoczesnym budynku przy ul. Leonarda 1 o powierzchni 90,6 m2. • Bardzo atrakcyjna lokalizacja w ścisłym centrum miasta Kielce, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku. • Wejście oraz szklana witryna od strony ulicy. • Budynek z 2008 r. o nazwie Becher Red. • Wewnątrz jedno duże pomieszczenie oraz toaleta. • Na podłodze płytki gresowe, nowa toaleta po remoncie w 2021 r. • Lokal wyposażony w klimatyzację. • Ogrzewanie oraz woda z sieci miejskiej. • W najbliższym sąsiedztwie: apteka, bank, restauracja, liczne lokale użytkowe oraz usługowe. • W bezpośrednim sąsiedztwie obiektu, po przeciwnej stronie ulicy, znajduje się duży miejski parking przy Kieleckim Centrum Kultury. Lokal jest dobrą inwestycją - lokal wynajęty, stały najemca od kilku lat. Rozpoznawalna lokalizacja - w lokalu od 14 lat (2008-2022) znajdował się Główny Punkt Informacyjny Funduszy Europejskich. Odległości: • 50 m - Kieleckie Centrum Kultury • 30 m - ul. Sienkiewicza • 250 m - Rynek • 150 m - Plac Wolności • 700 m - Galeria Korona Czynsz do wspólnoty wynosi ok. 790 zł/miesiąc, w tym jest zaliczka na wodę, ogrzewanie, części wspólne oraz śmieci. Cena 1 150 000 zł. Jest to cena brutto bez VAT-u (przy sprzedaży VAT wynosi 0% ze względu na zwolnienie z VAT-u). Ewentualnie na życzenie kupującego jest możliwość sprzedaży z pełnym VAT-em, wtedy do ceny należy doliczyć standardowo +23% VAT-u. Na zdjęciu lokal zaznaczony na kolor żółty. Zainteresowanych zapraszam po więcej informacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

44,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: lokale 60–100 m² · Kielce

Ta oferta

12 693 zł/m²

Mediana okolicy

8788 zł/m²

Połowa ofert

7,7–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  69 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Marii Konopnickiej

  29 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Zespolony w Kielcach

  33 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pod Zegarem

  20 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Małe Aniołki

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Edukacji Muzycznej Uniwersytetu Jana Kochanowskiego w Kielcach

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Stefana Żeromskiego

  13 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bazylika Katedralna

  57 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Główne

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.