Restauracja 280m2, centrum, ul. Sienkiewicza

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny, frontowy lokal gastronomiczny, o pow. użytkowej ok. 240 m2 (pow. całkowitej ok. 280m2 - wraz z antresolą) zlokalizowany w kamienicy, w centrum Kielc, przy głównym deptaku - ul. Sienkiewicza , w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszych, przy hotelu, teatrze. W skład lokalu wchodzą: POZIOM 0: (119,85m2) - Sala konsumpcyjna - 75,17 m2 + antresola, - Barek - 9,70m2, - WC dla kobiet i osób niepełnosprawnych - 4,29 m2, - Komunikacja - 11, 40 m2, - Przedsionek - 2,76 m2, - Pomieszczenie socjalne - 7,33m2, - Klatka schodowa - 9,20m2 POZIOM -1 (147,81m1) - Sala konsumpcyjna, - Barek, - Pom. techniczne, - Rozdzielnia kelnerska, - Kuchnia, - Magazyn chłodniczy, - Obieralnia, - WC męski, - Magazyn produktów suchych, - Magazyn warzyw, - Komunikacja, - Magazyn napojów, - Łazienka, szatnia, - Pomieszczenie porządkowe, - Zmywalnia. Możliwość organizacji ogródka letniego w pasie deptaka - ulicy Sienkiewicza (wynajem powierzchni od miasta). Lokal jest klimatyzowanym wyposażony w wentylację mechaniczną i rekuperację, stację filtrującą i uzdatniającą wodę, separatory odtłuszczające, nagrzewnice, nagłośnienie sufitowe. Ogrzewanie za pomocą pieca gazowego. Na podłogach w lokalu gres. Lokal posiada odbiory: sanepidu, HACCP, PPOŻ i BHP. Lokal bez zaplecza kuchennego oraz bez umeblowania. Restauracja działa od: 2008-2009 roku Pojemość wnętrza restauracji: ok. 130 miejsc siedzących na 3 poziomach. Sezonowy ogródek restauracyjny: 40 miejsc siedzących. Koszty najmu: 7 500 PLN + prąd, woda, gaz wg wskazań liczników. Kaucja dwumiesięczna. Możliwość wynajęcia piętra z 8 pokojami (do adaptacji). Dane kontaktowe do agenta: Magdalena Prokopoudi888-889-594 E-mail: magdalena.prokopoudi@ , PROPERCO Nieruchomości - Kielce, ul. Kozia 3A/1. For service in English call Magdalena Prokopoudi at+48888-889-594 For rent: an attractive, front-facing gastronomic premises with a usable area of approx. 240 m² (total area approx. 280 m² including a mezzanine), located in a tenement building in the very center of Kielce, on the main pedestrian street - Sienkiewicza Street, in a high foot-traffic area, next to a hotel and a theater. The premises consist of: LEVEL 0 (119.85 m²): Dining area - 75.17 m² + mezzanine, Bar - 9.70 m², WC for women and persons with disabilities - 4.29 m², Circulation area - 11.40 m², Vestibule - 2.76 m², Staff room - 7.33 m², Staircase - 9.20 m². LEVEL -1 (147.81 m²): Dining area, Bar, Technical room, Waiter service area, Kitchen, Cold storage, Vegetable preparation room, Men’s WC, Dry goods storage, Vegetable storage, Circulation area, Beverage storage, Bathroom and changing room, Cleaning room, Dishwashing room. Possibility to arrange a seasonal outdoor garden within the pedestrian zone of Sienkiewicza Street (area leased from the city). The premises are air-conditioned and equipped with mechanical ventilation and heat recovery, a water filtration and treatment station, grease separators, air heaters, and ceiling sound system. Heating is provided by a gas boiler. Porcelain stoneware tiles on the floors. The premises have all required approvals: Sanepid, HACCP, fire safety (PPOŻ), and occupational health and safety (BHP). Possibility to purchase the movable equipment and the operating restaurant. The takeover fee to be agreed. Current restaurant equipment includes: a fully equipped kitchen approved by Sanepid, gas cooking range (connected to the gas network), vegetable preparation room, combi-steamer oven, stainless steel furniture, deep fryer, ribbed grill, sink, exhaust hood, refrigerators, freezers, grease separator, mechanical supply and exhaust ventilation separated for the kitchen and dining areas. The restaurant has been operating since 2008-2009. Restaurant interior capacity: approx. 130 seats across 3 levels. Seasonal outdoor garden: 40 seats. Rental costs: PLN 12,000 (discount possible for the first 6 months of the lease) + electricity, water, and gas according to meter readings. Two-month security deposit required. Possibility to rent an upper floor with 8 rooms (for adaptation). For service in English call Magdalena Prokopoudi at+48888-889-594 Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości /// Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. ///Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement. Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.Dane adresowe /// Address details:PROPERCO sp. z o.o. sp.kul. Kozia 3a/125-514 Kielcetel. kom+48692-024-827

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: lokale 200–500 m² · Kielce

Ta oferta

27 zł/m²

Mediana okolicy

28 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  7500 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  7500 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Biuro Nieruchomości PROPERCO

  7500 zł

  Zobacz

• Morizon

  Biuro Nieruchomości PROPERCO

  7500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Naukowa Szkoła Podstawowa im. Marii Skłodowskiej-Curie

  29 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  cef@rm 36,6

  23 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Studiów Podyplomowych ANDRAGO-CENTRUM

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  70 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Artystów

  80 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Małe Aniołki

  18 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medilens Szpital Okulistyczny

  36 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Główne

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.