Kompleks komercyjny idealny pod serwis, usługi

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NOWOCZESNY KOMPLEKS KOMERCYJNY – IDEALNY POD SERWIS, TRANSPORT I AGRO Kierzkówka | Działka 8113 m² | Obiekt 930 m² | Cena: 2 990 000 PLNPrzedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nowoczesnego, wielofunkcyjnego obiektu komercyjnego z 2016 roku. Dzięki unikalnej specyfikacji – wzmocnionej podbudowie placu oraz wysokim halom z automatycznymi bramami – nieruchomość stanowi gotowe rozwiązanie dla firm operujących ciężkim sprzętem, flotą transportową lub prefabrykacją. STRATEGICZNA LOKALIZACJA. Obiekt położony bezpośrednio przy głównej drodze, gwarantującej bezproblemowy dojazd dla pojazdów wielkogabarytowych:13 km od trasy ekspresowej i obwodnicy S19.13 km od Lubartowa / 35 km od Lublina.2 km od centrum Kamionki.POTENCJAŁ DLA CIĘŻKIEGO BIZNESU. Konstrukcja i układ nieruchomości pozwalają na natychmiastowe uruchomienie działalności typu:Serwis/Warsztat: maszyny rolnicze, ciągniki siodłowe, sprzęt budowlany (hale przystosowane do wjazdu dużych pojazdów).Okręgowa Stacja Kontroli Pojazdów / Diagnostyka.Centrum Maszynowe / Komis: doskonała ekspozycja przy drodze głównej.Branża AGRO: baza logistyczna, dystrybucja nawozów lub pasz.Budownictwo Modułowe: hala produkcyjna z przestronnym placem składowym.Myjnia TIR/Osobowe: możliwość ponownego uruchomienia istniejącej infrastruktury myjni. SPECYFIKACJA TERENU (8113 m²)Cała przestrzeń została zaprojektowana pod maksymalną wytrzymałość:Pełne Utwardzenie: Teren wyłożony kostką brukową i płytami betonowymi – podbudowa przystosowana do intensywnego ruchu ciężkiego transportu.Logistyka: Przestronny plac manewrowy dla dostaw oraz duży parking dla klientów i pracowników.Bezpieczeństwo: Działka w pełni ogrodzona, oświetlona, z trzema szerokimi bramami wjazdowymi renomowanej marki Wiśniowski.STAN TECHNICZNY I EKONOMIA (930 m²)Budynek z 2016 roku w stanie bardzo dobrym, generujący minimalne koszty utrzymania:Energooszczędność: Dach z nową fotowoltaiką (32 kW) oraz zainstalowane pompy ciepła (dodatkowo piec na paliwo stałe z opcją przyłącza gazowego).Bezpieczeństwo: Okna PCV antywłamaniowe, system alarmowy, pełny monitoring wizyjny oraz drzwi przeciwpożarowe zgodne z normami.Standard: Powierzchnie biurowe, socjalne (szatnie, łazienki, kuchnia) oraz okablowanie strukturalne (sieć komputerowa, światłowód).SZCZEGÓŁY TRANSAKCJICena: 2 990 000 PLN.Forma własności: Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.Dodatkowy atut: Możliwość kontynuowania obecnej działalności handlowej (sklep spożywczy i metalowy) lub przejęcia nieruchomości pod zupełnie nowy profil działalności.Zapraszamy na prezentację obiektu! To nieruchomość, która nie wymaga nakładów inwestycyjnych – gotowa do przejęcia i adaptacji pod Twoją wizję biznesową.Bożena KostrubałaDoradca ds. nieruchomościREWERS NieruchomościTel.:789 563 472e-mail: b.kostrubala@Adres: Juliusza Ligonia 1, 20-805 LublinBiuro Rewers Nieruchomości789 563 579e-mail:biuro@rewersnieruchomosci.pladres: ul. Ligonia 1, 20-805 LublinJeśli nie możesz skontaktować się z agentem zadzwoń na ogólny numer biura Rewers Nieruchomościnr789 563 579adres: biuro@