SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy na Lutyckiej w Kłodzku

Lutycka, Kłodzko, dolnośląskie

Powierzchnia: 78,09 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1900
Cena za metr: 2049 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 049 zł/m²
Mediana okolicy: 2 977 zł/m²; ta oferta: −31,2%
Podobne oferty: 10; lokale 60–100 m² · powiat kłodzki
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 78,1 m² (Kłodzko) kosztuje 2 049 zł za m² — 31,2% mniej niż mediana 2 977 zł za m² dla 10 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · powiat kłodzki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal użytkowy o powierzchni 78 mkw przy ul. Lutyckiej w Kłodzku. Główne wejście od ulicy, natomiast wszystkie okna wychodzą na podwórko. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń, lokal nadaje się na wiele rodzajów działalności, np. salon fryzjerski lub kosmetyczny, sklep, biuro, punkt obsługi klienta.Do lokalu można wejść również z klatki schodowej, dzięki temu można podzielić go na dwa lokale usługowe lub mieszkalne. Na rzutach pokazano propozycję zmiany obecnego układu. Położenie w centrum i bliskość dworca PKP i PKS sprawia, że może to być atrakcyjna lokalizacja pod apartamenty na wynajem krótkoterminowy. Po powodzi lokal został osuszony i był ogrzewany w sezonach grzewczych. Ogrzewanie centralne gazowe.Przy ulicy ogólnodostępne miejsca postojowe, a przy dworcu dostępny jest duży bezpłatny parking.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-18

Liczba pięter3

Materiał budowlanyCegła przedwojenna

OgrzewanieGaz miejski

Pow. całkowita78,09 m²

PowiatKłodzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Typ kuchniKuchnia

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Udogodnienia

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

31,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: lokale 60–100 m² · powiat kłodzki

Ta oferta: 2049 zł/m²
Mediana okolicy: 2977 zł/m²
Połowa ofert: 2,3–3,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Grodzka
9 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Fulik
20 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kłodzko Miasto
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Kłodzko Miasto
200 m
2 min pieszo
Park
15 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Społecznych
8 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole numer 4 imienia Jana Brzechwy
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
770 m
10 min pieszo