Twoja firma W najnowocześniejszym biurowcu W kłodzku

Opis

Do wynajęcia lokal położony na II piętrze biurowca MAŁA TWIERDZA w Kłodzku przy ulicy Objazdowej 11. Lokal o powierzchni 122m2 składa się z sali biurowej, zaplecza technicznego, serwerowni, zaplecza sanitarnego /kuchnia, wc/.Pomieszczenia klimatyzowane, ogrzewanie podłogowe gazowe lub z klimatyzacji - elektryczne. Pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach - biurka, krzesła, szafy, regały. Aneks kuchenny wyposażony w meble, sprzęt AGD /lodówka, zmywarka/. Lokal gotowy do rozpoczęcia działalności. Cena netto obejmuje wynajem, jedno miejsce parkingowe na parkingu służbowym, koszty utrzymania i pielęgnacji małej architektury i zieleni na terenie nieruchomości, sprzątanie części wspólnych, obowiązkowe przeglądy techniczne, monitoring i ochrona budynku. Do kwoty czynszu dolicza się koszt mediów według zużycia.Budynek MAŁA TWIERDZA to jedyny taki o nowoczesnej bryle i wykończeniu, dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych biurowiec na terenie Kłodzka. Wyposażony w windę, podjazd, własny parking wraz z miejscem dla niepełnosprawnych.Naszymi najemcami są takie firmy jak: ORLEN, NFZ, INVWEST PARK, CUK UBEZPIECZENIA, ESCAPE USŁUGI INFORMATYCZNE, AGENCJA NIERUCHOMOŚCI, NATIONALE NEDERLANDE. Zapraszamy - również Twoja może dołączyć do szacownego grona!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

105,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: lokale 100–200 m² · powiat kłodzki

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

34 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Agencja Nieruchomości WERANDA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  14 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  20 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Grodzka

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kłodzko Miasto

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kłodzko Miasto

  16 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Społecznych

  7 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole numer 4 imienia Jana Brzechwy

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  960 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.