Wyjątkowa kamienica inwestycyjna Kluczbork Rynek

Opis

Na sprzedaż oferujemy prestiżową, nowoczesną kamienicę zlokalizowaną w samym sercu Kluczborka - bezpośrednio przy rynku, przy ul. Bankowej 1.To unikalna nieruchomość łącząca elegancję współczesnej architektury z klimatem historycznego centrum miasta, zapewniająca doskonałą ekspozycję oraz stały przepływ klientów.Najważniejsze informacje:Powierzchnia użytkowa: 726,5 m²Rok zakończenia budowy: 2013Liczba kondygnacji: 3Powierzchnia działki: 320 mPrzeznaczenie w MPZP: 1MWU - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługamiStandard: wysoki - materiały najwyższej jakości, nowoczesne wykończenieFunkcjonalny układ nieruchomości:Parter:Dwa przestronne, niezależne lokale usługowe z zapleczem socjalnym - idealne pod działalność gastronomiczną, handlową lub biurową. Obecnie wynajmowane przez renomowane podmioty z sektora finansów i ubezpieczań związane z obiektem wieloletnimi umowami najmu, co gwarantuje stabilny dochód.I piętro:Dwa komfortowe apartamenty dostępne z reprezentacyjnej klatki schodowej. Jeden z apartamentów obecnie pełni funkcję reprezentacyjną w firmie właściciela obiektu.II piętro:Dwa apartamenty o analogicznym standardzie i układzie - w wynajmie na podstawie stabilnych, długoterminowych umów zawartych przez firmę pośrednictwa pracy. Atuty inwestycyjne:• Nieruchomość w pełni wynajęta - generuje stabilny, miesięczny dochód• Gwarantowana stopa zwrotu: około. 10%• Możliwość przywrócenia funkcji hotelowej (wcześniej obiekt funkcjonował jako hotel)• Wysoki standard - brak konieczności dodatkowych nakładów inwestycyjnych• Lokalizacja przy rynku - gwarancja stałego ruchu i zainteresowania najemcówDla kogo?To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących bezpiecznego i dochodowego aktywa w topowej lokalizacji. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako stabilny produkt inwestycyjny z najemcami, jak i projekt pod butikowy hotel lub aparthotel.Cena: 2 950 000 PLN netto + 23 VATZapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · INDIGO Patrycja Szafarczyk

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  INDIGO Patrycja Szafarczyk

  2 950 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  INDIGO Patrycja Szafarczyk

  2 950 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Zdrowit

  12 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lawenda

  20 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Fizjoterapii Fizjo Centrum Kluczbork

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Moniuszki

  23 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 1

  11 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole specjalne nr 9

  810 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kluczbork

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kluczbork Północ

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.