Wyjątkowa kamienica inwestycyjna Kluczbork Rynek

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż oferujemy prestiżową, nowoczesną kamienicę zlokalizowaną w samym sercu Kluczborka - bezpośrednio przy rynku, przy ul. Bankowej 1.To unikalna nieruchomość łącząca elegancję współczesnej architektury z klimatem historycznego centrum miasta, zapewniająca doskonałą ekspozycję oraz stały przepływ klientów.Najważniejsze informacje:Powierzchnia użytkowa: 726,5 m²Rok zakończenia budowy: 2013Liczba kondygnacji: 3Powierzchnia działki: 320 mPrzeznaczenie w MPZP: 1MWU - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługamiStandard: wysoki - materiały najwyższej jakości, nowoczesne wykończenieFunkcjonalny układ nieruchomości:Parter:Dwa przestronne, niezależne lokale usługowe z zapleczem socjalnym - idealne pod działalność gastronomiczną, handlową lub biurową. Obecnie wynajmowane przez renomowane podmioty z sektora finansów i ubezpieczań związane z obiektem wieloletnimi umowami najmu, co gwarantuje stabilny dochód.I piętro:Dwa komfortowe apartamenty dostępne z reprezentacyjnej klatki schodowej. Jeden z apartamentów obecnie pełni funkcję reprezentacyjną w firmie właściciela obiektu.II piętro:Dwa apartamenty o analogicznym standardzie i układzie - w wynajmie na podstawie stabilnych, długoterminowych umów zawartych przez firmę pośrednictwa pracy. Atuty inwestycyjne:• Nieruchomość w pełni wynajęta - generuje stabilny, miesięczny dochód• Gwarantowana stopa zwrotu: około. 10%• Możliwość przywrócenia funkcji hotelowej (wcześniej obiekt funkcjonował jako hotel)• Wysoki standard - brak konieczności dodatkowych nakładów inwestycyjnych• Lokalizacja przy rynku - gwarancja stałego ruchu i zainteresowania najemcówDla kogo?To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących bezpiecznego i dochodowego aktywa w topowej lokalizacji. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako stabilny produkt inwestycyjny z najemcami, jak i projekt pod butikowy hotel lub aparthotel.Cena: 2 950 000 PLN netto + 23 VATZapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości."