WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal pod gastronomię i inne usługi

Dębowa, Kobierzyce, dolnośląskie

Powierzchnia: 435,17 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²; ta oferta: +70,2%
Podobne oferty: 10; lokale 200–500 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Szybko.pl, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Lokal na wynajem, 435,2 m² (Kobierzyce) kosztuje 80 zł za m² — 70,2% więcej niż mediana 47 zł za m² dla 10 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · powiat wrocławski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Szybko.pl, Gratka, Morizon); najniższa cena to 34 814 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun oferty:Paweł Grzesik602 101 602Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu handlowo-usługowego o powierzchni 435,17 m2, w nowej inwestycji w Kobierzycach. Otoczenie nieruchomości:Lokal znajduje się na nowym prestiżowym osiedlu otoczonym parkiem. Blisko przystanki komunikacji miejskiej. Lokal dobrze widoczny z głównej ulicy. Lokal posiada 4 niezależne wejścia. Można również podzielić na mniejsze lokale. Układ pomieszczeń:- sala sprzedaży 425,75 m2- zaplecze socjalne 2,79 m2- WC 6,63 m2Cena Najmu:80 zł netto m2 + czynsz administracyjny i prąd wg zużyciaNajważniejsze informacje:- witryna od strony ulicy- atrakcyjna lokalizacja- przeznaczenie pod wiele rodzajów działalności- w lokalu jest prąd i woda- lokal posiada 4 wejścia - okna wychodzą na 4 strony świata- do lokalu przynależą miejsca postojoweLokal doskonale nadaje się na duża gastronomie i szeroko pojęte usługi.Zapraszamy na prezentację.Paweł Grzesik602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Dostępne od2025-11-21

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyZróżnicowany

OgrzewanieCO. z własnej kotłowni

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita435,17 m²

PowiatWrocławski

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal gastronomiczny

Witrynatrue

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

70,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat wrocławski

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Szybko.pl
34 814 zł
Zobacz
Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
34 814 zł
Zobacz
Morizon
SDP Nieruchomości
34 814 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Bielany Wrocławskie
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bielany Stacja Kolejowa
16 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe w Bielanach Wrocławskich
7 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Twój Lekarz"
4 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Bielanach Wrocławskich
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Domowa
490 m
6 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
5,9 km