WynajemLokalOLX Nieruchomości

Wynajmę lokal usługowy 46,7 m² | centrum Kobylanki | parking | pod Twoją działalność

Kobylanka, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 46,7 m²
Cena za metr: 54 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²; ta oferta: −7,9%
Podobne oferty: 13; lokale 30–60 m² · powiat stargardzki
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 46,7 m² (Kobylanka) kosztuje 54 zł za m² — 7,9% mniej niż mediana 58 zł za m² dla 13 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · powiat stargardzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuję na wynajem atrakcyjną, otwartą przestrzeń usługowo-biurową o łącznej powierzchni 46,78 m², zlokalizowaną w samym centrum Kobylanki przy ul. Szkolnej. Nieruchomość znajduje się przy głównej ulicy, w ścisłym centrum miejscowości – w bezpośrednim sąsiedztwie Urzędu Gminy oraz Szkoły Podstawowej, co gwarantuje doskonałą widoczność i stały przepływ potencjalnych klientów. W skład oferowanej przestrzeni wchodzą: - Główna sala usługowa: jasne, ustawne pomieszczenie o powierzchni 42,15 m². - Niezależna strefa wejściowa: wiatrołap o powierzchni 4,63 m², idealny na poczekalnię dla klientów lub recepcję. Standard i adaptacja (Lokal "szyty na miarę"): - Przestrzeń daje ogromne możliwości aranżacyjne. Wynajem lokalu bezpośrednio od właściciela, który jest otwarty na partycypację w dostosowaniu przestrzeni do potrzeb biznesowych (np. salon fryzjerski, gabinet kosmetyczny, biuro, usługi doradcze). W ramach przygotowania lokalu dla docelowego najemcy zapewniam: - Niezależne ogrzewanie: Montaż nowoczesnego systemu klimatyzacji (pompa ciepła powietrze-powietrze), co gwarantuje pełną niezależność grzewczą zimą oraz komfortowe chłodzenie latem. - Media i instalacje: Doprowadzenie przyłączy wodno-kanalizacyjnych bezpośrednio do głównej sali zgodnie z Twoim projektem technologicznym. - Zaplecze sanitarne: Dostęp do toalety na tej samej kondygnacji. - Prąd: Sprawną instalację elektryczną gotową do obsługi urządzeń firmowych. Dodatkowe atuty nieruchomości: - Bezproblemowe parkowanie: Możliwość wydzielenia dedykowanych miejsc postojowych dla klientów na dużej działce bezpośrednio przed budynkiem. Strategiczna lokalizacja: Bliskość dużych dyskontów (Biedronka, Dino, Pepco), przystanków oraz terenów rekreacyjnych nad jeziorem Miedwie. Prywatność: Lokal posiada własne wejście przez wiatrołap i może zostać całkowicie oddzielony od reszty budynku. Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów współpracy i obejrzenia przestrzeni na żywo. Cena: do ustalenia