Lokal na biuro, usługi,gastronomię, parter z witryną

Opis

Do wynajęcia lokal usługowo-biurowo-handlowy o pow.258 m2 na parterze w budynku 2 piętrowym.Lokal o tej powierzchni posiada do dyspozycji 2 wc i 2 zaplecza socjalne o pow. około 10m2 każde.Budynek znajduje się w Kobyłce przy ul.Nadmeńskiej 5C .W chwili obecnej powierzchnie są jako "open space" do ewentualnego urządzenia przez najemcę. Budynek wyposażony w klimatyzację , centralne ogrzewanie (gaz) ,wodę miejską ,kanalizację sanitarną i internet światłowód .Cena za ten lokal to 55, zł za 1m2 netto + 23%vat.Lokal dostępny od styczeń 2027r.Istnieje możliwość wynajęcia w tym budynku na parterze powierzchni mniejszej wynoszącej 113,m2 lub 145,m2 .Potencjalny najemca nie płaci żadnej prowizji.Zapraszamy biura nieruchomości do współpracy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

37,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat wołomiński

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

40 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kordeckiego 01

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  830 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  900 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  930 m

  12 min pieszo

• Park

  Plac 15 Sierpnia

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejski Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Kobyłce

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobyłka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kobyłka Ossów

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.