Działka zabudowana w centrum Koła

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa działka w samym sercu Koła – idealna pod inwestycję usługowo-handlową! Działka nr 22/1 o powierzchni 400 m² położona jest w doskonałej lokalizacji – przy ul. 3 Maja, w centrum miasta Koła (powiat kolski, woj. wielkopolskie). Nieruchomość przylega bezpośrednio do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej, co gwarantuje świetny dostęp komunikacyjny. Otoczenie z potencjałem. Od północy działka graniczy z malowniczym Parkiem Moniuszki – idealnym miejscem na spacer lub rekreację. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz liczne punkty usługowe i handlowe, takie jak restauracje, hotel, gabinety lekarskie, salony urody, myjnia samochodowa czy Komenda Policji. Na przeciwko nieruchomości przebiega główna ulica handlowa miasta – ul. Toruńska, stanowiąca centrum życia miejskiego i biznesowego Koła. Pełne uzbrojenie i dogodny kształt. Nieruchomość ma korzystny, zbliżony do kwadratu kształt i płaskie ukształtowanie terenu. Jest to działka gruntowa zabudowana i w pełni uzbrojona – z dostępem do energii elektrycznej, wody bieżącej i drogi utwardzonej. Dzięki temu stanowi doskonałą bazę pod dalszy rozwój inwestycji. Zgodność z planem zagospodarowania. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Koła (uchwała nr LXII/624/2023 Rady Miejskiej Koła z dnia 29 marca 2023 r.) teren ten przeznaczony jest pod usługi, handel, zabudowę miejską oraz rekreację. Daje to szerokie możliwości wykorzystania – od działalności komercyjnej po obiekty publiczne czy przestrzeń biurową. Bez obciążeń i gotowa do sprzedaży. Nieruchomość wolna od jakichkolwiek obciążeń i zobowiązań. Dzięki swojemu położeniu w jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów miasta, działka stanowi idealną propozycję dla inwestorów, którzy poszukują prestiżowej lokalizacji z ogromnym potencjałem biznesowym. Nie przegap tej okazji – zainwestuj w sercu Koła! Skontaktuj się z nami już dziś i dowiedz się więcej o tej wyjątkowej ofercie.