Nieruchomość magazynowo usługowa z dużą działką.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Inwestycja z potencjałem w centrum Koła. Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 2383 m², zabudowana budynkami magazynowo-usługowymi oraz halami garażowymi. To doskonała propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców, którzy poszukują przestrzeni pod działalność logistyczną, usługową czy e-commerce. Na powierzchnię użytkową składają się: budynek główny 192,5 m² – dwa parterowe obiekty podzielone na 10 pomieszczeń z możliwością łatwego usunięcia ścian działowych i stworzenia większych przestrzeni biurowo-magazynowych; dwie hale garażowe o powierzchniach 71 m² i 74 m², każda wysoka na 3,5 m, z dużymi bramami wjazdowymi – świetne do przechowywania pojazdów, maszyn czy towarów wymagających zamkniętej przestrzeni. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, świeżo odświeżony, z dostępem do wszystkich niezbędnych mediów: prądu, wody i gazu. Działka o dużej powierzchni zapewnia komfort użytkowania: parking przed budynkiem na kilkanaście miejsc dla klientów, przestrzeń do parkowania samochodów służbowych, wygodny dojazd drogą asfaltową także dla pojazdów dostawczych. Ogromnym atutem jest lokalizacja – centrum Koła, w bezpośredniej bliskości drogi krajowej nr 92 oraz autostrady A2, co gwarantuje szybki i wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i dostawców. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę usługową i magazynową, nieuciążliwą, z możliwością adaptacji, remontów oraz rozbudowy istniejącej infrastruktury. To nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym – idealna dla firm szukających funkcjonalnej i doskonale skomunikowanej bazy w centralnej Polsce. Zadzwoń i poznaj szczegóły tej wyjątkowej oferty! Nie czekaj – skontaktuj się i umów na prezentację Małgorzata Helińska Rozważasz kredytowanie nieruchomości ? Zespół ekspertów ANG Odpowiedzialne Finanse współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Zapraszam do oddziału Freedom Nieruchomości w Kole, przy ul. Włocławskiej 6.