NIŻSZA CENA!! | Lokal z witryną i dwoma wejściami – ul. Opałki, Koło

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz idealnego miejsca na swój biznes lub bezpiecznej inwestycji kapitału? Takie oferty w tej lokalizacji nie zdarzają się często! Na sprzedaż oferujemy lokal użytkowy o powierzchni 43,10 m², położony na parterze w Kole przy ul. ks. Serafina Opałki. Lokal mieści się w solidnym budynku z cegły. Dlaczego warto wybrać ten lokal? - PRZESZKLONA WITRYNA: Przeszklenia od frontu to Twoja darmowa reklama 24/7. Lokal jest doskonale widoczny dla pieszych i kierowców. - DWA NIEZALEŻNE WEJŚCIA: Główne wejście prosto z ulicy dla klientów oraz drugie od zaplecza – idealne do dostaw towaru lub jako wejście służbowe. - Lokal wyposażony jest w podjazd dla osób niepełnosprawnych. - FUNKCJONALNY UKŁAD: Wnętrze składa się z 3 ustawnych pomieszczeń oraz toalety (WC). Układ pozwala na łatwą aranżację pod biuro, gabinet medyczny, salon kosmetyczny lub sklep. - BEZPŁATNY PARKING: Bezpośrednio przy lokalu znajduje się nowo wybudowany, ogólnodostępny parking. To ogromny komfort dla Twoich klientów i pracowników. Parametry techniczne: * Powierzchnia: 43,10 m² * Liczba pomieszczeń: 3 + WC * Miesięczny czynsz administracyjny wynosi ok. 750 zł * Cena: 295 000 zł To oferta dla osób, które nie szukają kompromisów, lecz konkretnych przewag rynkowych. Zapraszam na prezentację, dopóki oferta jest jeszcze dostępna!