Nowy obiekt 1250 m² | Medyczny, hotelowy

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Medyk

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Stanisława Konarskiego

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 3 "Czerwony Kapturek"

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Prima

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sienkiewicza przy CPN

  10 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kluczowe atuty inwestycyjneNowy obiekt – 1 250 m² w stanie idealnym do wykończenia i aranżacjiElastyczne przeznaczenie: klinika, centrum medyczne, pensjonat, centrum usługowe, biura, siedziba firmyGotowa struktura pokoi z łazienkami – realne obniżenie kosztów adaptacjiMożliwość długoterminowego kontraktu najmu z jednym stabilnym najemcąOpcja wykupu nieruchomości po ustalonym czasie – bezpieczne wyjście z inwestycjiDuża działka (~1 ha) – rezerwa pod rozbudowę, parkingi lub kolejne etapy projektuCharakterystyka techniczna:Budynek główny został wzniesiony w wysokim standardzie:ściany z cegły ceramicznej 25 cm + 12 cm ociepleniakonstrukcja stalowadach pokryty blachą trapezowąobiekt nigdy nie był użytkowany – brak zużycia technicznegoLokalizacja – stabilność i prestiżspokojna, zielona okolicasąsiedztwo rzeki Wartyszybki dojazd do Koła i głównych tras regionuidealne warunki dla działalności medycznej, hotelowej lub usługowejDostępne media:prądwodagazszambo bezodpływoweStan techniczny pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac wykończeniowych według potrzeb przyszłego najemcy.Dodatkowa wartość – dom mieszkalny 250 m²Na terenie nieruchomości znajduje się niezależny dom mieszkalny o powierzchni ok. 250 m², w pełni podpiwniczony, z garażem podziemnym i osobnym wjazdem.Możliwe funkcje:zaplecze administracyjne lub biurowemieszkanie dla kadry zarządzającejrezydencja właścicieladodatkowy element najmu (osobny strumień przychodu)Dla kogo jest ta nieruchomość?To oferta dla świadomego inwestora, który:chce zabezpieczyć kapitał w nieruchomości o realnej wartości odtworzeniowej,planuje długoterminowy najem z przewidywalnym cashflow,rozważa wykup po kilku latach jako końcowy etap inwestycji,szuka projektu z dużą skalą, ale bez ryzyka budowy od podstaw.Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów inwestycyjnych i harmonogramu realizacji.Małgorzata Helińska48600 22 47 47"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."