SprzedażLokalRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Ładny, przestronny lokal w świetnej lokalizacji | Zapleczna

Kołobrzeg, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 41,6 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 11 538 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 538 zł/m²
Mediana okolicy: 13 143 zł/m²; ta oferta: −12,2%
Podobne oferty: 34; lokale 30–60 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Lokal, 41,6 m² (Kołobrzeg) kosztuje 11 538 zł za m² — 12,2% mniej niż mediana 13 143 zł za m² dla 34 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Kołobrzeg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż lokal użytkowy znajdujący się w parterze budynku mieszkalno-usługowego u zbiegu ulic Zaplecznej i Okopowej . Rok budowy 2002. Powierzchnia użytkowa wynosi 41,6 m2. Lokal usytuowany jest w intensywnym ciągu komunikacyjno-pieszym. Najbliższe otoczenie stanowią budynki mieszkalne z dużą ilością miejsc parkingowych, gabinety lekarskie, szkoły, apteka, sklepy, liczne punkty handlowo-usługowe, kosmetyczne i fryzjerskie. Odległość od ścisłego centrum miasta i kołobrzeskiej starówki około 500 m. Lokal daje możliwość przystosowania pod różnorodną działalność. Posiada witryny okienne, dwa niezależne wejścia - główne od strony ulicy oraz drugie od podwórka, 2 toalety, zaplecze, 2 sale z przeznaczeniem na usługi. Dodatkowym atutem jest niewysoki czynsz do wspólnoty - 660 zł/ m-c oraz dzierżawa dedykowanego miejsca postojowego bezpośrednio przed lokalem w kwocie 45 zł/m-c. Dodatkowo prąd według zużycia. Ogrzewanie i woda z instalacji miejskiej. Stan prawny- własność, z księgą wieczystą. Obciążeń brak. Wydanie lokalu szybkie - do uzgodnienia. Sprzedający nie wystawia faktury vat. Nieruchomość prezentuje oraz wszelkich informacji udziela: Sandra Turska tel.573 169 179 e-mail: s.turska@freedom.pl