Lokal usługowy z dużą ilością miejsc parkingowych

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 57,95 mkw położony na obrzeżach centrum miasta w nowym budynku handlowo usługowym. Lokal składa się obecnie z: - pomieszczenia obsługi o powierzchniach 35 mkw - pomieszczenia gospodarczego 5 mkw - łazienki 4,5 mkw - korytarza 12 mkw Dużym atutem lokalu jest możliwość przystosowania go do własnych potrzeb - pierwotnie lokal składał się z jednej dużej sali o pow. 54 mkw i łazienki - długość pomieszczenia głównego lokalu 10,39 m x 5,16 m, wysokość 3,2 m). Duże witryny wystawowe oraz duża ilość miejsc parkingowych to kolejne atuty nieruchomości. Lokal znajduje się na parterze z bezpośrednim wejściem z chodnika, posiada dwa odrębne wejścia. Idealnie nadaje się na usługi, biuro, przedstawicielstwo oraz handel. Bardzo dużym kolejnym atutem jest brak czynszu do wspólnoty mieszkaniowej, który przy tej wielości lokalu z reguły wynosiłby około tysiąca złotych. Najemca ponosi tylko koszty związane z jego użytkowaniem tj. woda, prąd, gaz (ogrzewanie i ciepła woda). Lokal znajduje się w nowym obiekcie na ogrodzonym terenie z dużą ilością miejsc parkingowych. Czynsz najmu 3500 zł/m-c + VAT, Kaucja 7000 zł Okres najmu: minimum 1 rok Opłaty dodatkowe: podatek od nieruchomości oraz własne zużycie mediów (prąd, woda, gaz). Wynagrodzenie biura: jednomiesięczny czynsz najmu + vat Zapraszam na prezentację nieruchomości. Mieczysław Jakubowski tel. 609 211 211 mail: m.jakubowski@freedom-nieruchomosci.pl Zapraszam również do siedziby naszego biura w Kołobrzegu przy ulicy Łopuskiego 40A