Lokal usługowy z dużą ilością miejsc parkingowych

Opis

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 57,95 mkw położony na obrzeżach centrum miasta w nowym budynku handlowo usługowym. Lokal składa się obecnie z: - pomieszczenia obsługi o powierzchniach 35 mkw - pomieszczenia gospodarczego 5 mkw - łazienki 4,5 mkw - korytarza 12 mkw Dużym atutem lokalu jest możliwość przystosowania go do własnych potrzeb - pierwotnie lokal składał się z jednej dużej sali o pow. 54 mkw i łazienki - długość pomieszczenia głównego lokalu 10,39 m x 5,16 m, wysokość 3,2 m). Duże witryny wystawowe oraz duża ilość miejsc parkingowych to kolejne atuty nieruchomości. Lokal znajduje się na parterze z bezpośrednim wejściem z chodnika, posiada dwa odrębne wejścia. Idealnie nadaje się na usługi, biuro, przedstawicielstwo oraz handel. Bardzo dużym kolejnym atutem jest brak czynszu do wspólnoty mieszkaniowej, który przy tej wielości lokalu z reguły wynosiłby około tysiąca złotych. Najemca ponosi tylko koszty związane z jego użytkowaniem tj. woda, prąd, gaz (ogrzewanie i ciepła woda). Lokal znajduje się w nowym obiekcie na ogrodzonym terenie z dużą ilością miejsc parkingowych. Czynsz najmu 3500 zł/m-c + VAT, Kaucja 7000 zł Okres najmu: minimum 1 rok Opłaty dodatkowe: podatek od nieruchomości oraz własne zużycie mediów (prąd, woda, gaz). Wynagrodzenie biura: jednomiesięczny czynsz najmu + vat Zapraszam na prezentację nieruchomości. Mieczysław Jakubowski tel. 609 211 211 mail: m.jakubowski@freedom-nieruchomosci.pl Zapraszam również do siedziby naszego biura w Kołobrzegu przy ulicy Łopuskiego 40A

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: lokale 30–60 m² · Kołobrzeg

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

62 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  75 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  29 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jedności Narodowej przy Żurawiej

  33 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska SPZOZ

  19 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa Morska Kraina

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kołobrzeg Stadion

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Apteka

  DOZ

  760 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Wschód

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.