WynajemLokalRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Przestronny, ładny lokal użytkowy

Kołobrzeg, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 54 m²
Piętro: 0

Analiza TXO

Cena za m²: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²; ta oferta: −24,8%
Podobne oferty: 12; lokale 30–60 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Lokal na wynajem, 54 m² (Kołobrzeg) kosztuje 46 zł za m² — 24,8% mniej niż mediana 62 zł za m² dla 12 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Kołobrzeg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal użytkowy o pow. 54 m2 w o dobrym stanie technicznym zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie innych lokali usługowo - handlowych, gabinetów lekarskich, salonów fryzjerskich i szkoły. Duża witryna, widoczna z ulicy. Nasze biuro: Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40A, Leszek Dąbrowski tel. 697-480-055 Lokal klimatyzowany składa się z: jednej dużej sali handlowo/usługowo/biurowej którym ponadto znajduje się zaplecze z częścią socialną, magazynową oraz toaletą. Lokal idealny na działalność typu: gabinet lekarski, gabinet kosmetyczny, biuro itp. Ściany - gładź gipsowa, podłogi - terakota. Oświetlenie halogenowe, klimatyzacja. Toalety - terakota/glazura, miska ustępowa, umywalka, szafka łazienkowa Koszty z tytułu wynajmu nieruchomości: Opłaty miesięczne Czynsz najmu - 2500 zł/m-c (nie będzie wystawiana faktura VAT) Czynsz do Wspólnoty mieszkaniowej - 821,58 zł z ogrzewaniem, śmieciami + woda i prąd od zużycia Opłato roczna Podatek od nieruchomości - w roku 2026 podatek wyniósł 1942,06 zł Opłata jednorazowa Kaucja - 3.000 zł. zabezpieczająca stan techniczny lokalu i jego wyposażenia. Wynagrodzenie biura: jednomiesięczny czynsz najmu. Okres najmu - minimum jeden rok. Wydanie nieruchomości możliwe od dnia 02 listopada 2026 roku Zapraszamy na prezentację nieruchomości Leszek Dąbrowski tel. 697 48 00 55 e-mail: leszek.dabrowski@freedom.pl Zapraszam również do siedziby naszego biura w Kołobrzegu przy ulicy Łopuskiego 40A

Parametry i stan nieruchomości

origo_asari_listing_id2536/3685/OLW

Cena na tle rynku

24,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: lokale 30–60 m² · Kołobrzeg

Ta oferta: 46 zł/m²
Mediana okolicy: 62 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Blue House
14 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
51 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
World Medica
19 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Rodzinna
16 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
76 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 10
9 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Unii Lubelskiej przy Granicznej
60 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
18 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Kołobrzeg Amfiteatr
3 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołobrzeg Wschód
2,5 km