WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Warszawski Zachodni (pow.), Wincentego Rzymowskiego

Wincentego Rzymowskiego, mazowieckie

Powierzchnia: 114,57 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Piętro: 0
Rok budowy: 1998
Cena za metr: 32 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 32 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: −35,1%
Podobne oferty: 16; lokale 100–200 m² · powiat warszawski zachodni
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Lokal na wynajem, 114,6 m² kosztuje 32 zł za m² — 35,1% mniej niż mediana 50 zł za m² dla 16 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · powiat warszawski zachodni). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

R34 Corner – lokal usługowo-handlowy na parterze biurowca klasy A, Warszawa Mokotów Do wynajęcia lokal o powierzchni 114 m² na parterze reprezentacyjnego biurowca klasy A przy ul. Wincentego Rzymowskiego 34. Przeznaczenie: handel, usługi, gastronomia. To biznesowa część Mokotowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Domaniewskiej, Wołoskiej i Marynarskiej, czyli jednego z największych skupisk biur w Warszawie. Klienci są tu na miejscu: od rana pracownicy budynku i okolicznych biurowców, po południu i w weekendy mieszkańcy pobliskich osiedli. Układ do zmiany – dopasujesz go do swojej branży Obecnie lokal ma 3 gabinety, salę konferencyjną, kuchnię i część komunikacyjną. Ściany działowe można usunąć i stworzyć open space albo zupełnie nowy podział. Sprawdzi się jako: kawiarnia, piekarnia, bistro lub restauracja – z możliwością zorganizowania ogródka na zewnątrz, salon beauty, fryzjer, klinika medycyny estetycznej – łatwo wydzielić osobne gabinety, butik, sklep specjalistyczny, showroom, punkt usługowy, placówka medyczna, oddział banku. Najważniejsze atuty: parter (poziom 0) – witryna widoczna z ulicy, wejście bez barier, stały ruch pracowników biurowców w promieniu kilku minut pieszo, możliwość urządzenia ogródka letniego, standard klasy A: klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, zadbane części wspólne, całodobowa ochrona, monitoring i kontrola dostępu. Dojazd: szybki wyjazd na Domaniewską, Wołoską i Marynarską, sprawny dojazd do Śródmieścia i na Lotnisko Chopina, liczne linie autobusowe i tramwajowe, w zasięgu stacja metra Wilanowska. Warunki najmu: czynsz: 30 €/m² netto service charge: 29,82 zł/m² netto powierzchnia do rozliczeń: 122,98 m² (114 m² lokalu + udział w częściach wspólnych) czynsz miesięcznie: 3 689,40 € netto service charge miesięcznie: 3 667,25 zł netto media według zużycia czynsz płatny w PLN po bieżącym kursie EUR Zobacz lokal na miejscu Zapraszamy na prezentację – pokażemy przestrzeń i omówimy możliwości adaptacji pod Twój biznes.