Komercyjne na sprzedaż: Skierniewice (Grodzki), Skierniewice, Jagiellońska

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Atrakcyjna nieruchomość w centrum miasta: - idealna pod działalność usługową, - w pobliżu najważniejszych udogodnień publicznych, - z własnym parkingiem. Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 4041 m2, z zabudowaniami o łącznej powierzchni użytkowej 3979,62 m2, w skład których wchodzą: 1) budynek biurowo - techniczny o powierzchni użytkowej 3883,96 m2, 2) budynek magazynowy o powierzchni użytkowej 95,66 m2. Budynek biurowo-techniczny składa się z 2 części, które są połączone przejściami na 4 piętrze, na parterze oraz w piwnicy: - część zachodnia to podpiwniczony obiekt 5-kondygnacyjny o konstrukcji żelbetowo-murowanej. Posiada 3 niezależne wejścia, od szczytu budynku oraz wejścia głównego i jedno prowadzące do korytarza awaryjnego. Komunikację zapewnia klatka schodowa oraz winda. - część wschodnia to podpiwniczony budynek 4-kondygnacyjny o konstrukcji żelbetowej. Posiada 3 niezależne wejścia. Wejście główne od strony parkingu, z tyłu obiektu prowadzące do klatki schodowej oraz wejście do agregatorni. Dostępne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, teletechniczna, centralne ogrzewanie. Budynek magazynowy to obiekt 1-kondygnacyjny, żelbetowo-murowany. Posiada 5 niezależnych wejść: 3 prowadzą do pomieszczeń technicznych, 2 pozostałe do pomieszczeń magazynowych. Wjazd na teren nieruchomości możliwy jest od strony południowej przez przesuwną bramę. Dostęp dla pieszych zorganizowany został przez furtki w ogrodzeniu od ulicy Jagiellońskiej oraz przez boczne wejście bezpośrednio z ulicy. Na terenie nieruchomości znajdują się 2 parkingi dla samochodów osobowych. W pobliżu: - starostwo powiatowe, - szkoły, - park miejski, - liczne punkty handlowo-usługowe, - Rynek - 450 m, - Sąd Rejonowy - 700 m, - Dworzec PKP - 700 m, - DK 70 - 800 m. Uwarunkowania planistyczne: Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP zatwierdzonego Uchwałą nr xxxv/33/2017 z dnia 2017-03-30 dot.: fragmentu Miasta Skierniewice, położony pomiędzy ulicami Jagiellońską, Mszczonowską, Pomologiczną, S. Rybickiego, J. Sobieskiego i H. Sienkiewicza oraz zmienionego Uchwałą nr lx/101/2023 z dnia 2023-09-28 nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem: 10.164U - teren zabudowy usługowej. Przeznaczenie uzupełniające: a) tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, w terenie 10.164 U, c) parkingi kubaturowe nadziemne i podziemne, d) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej. Ochrona konserwatora: tak. Założenia sprzedaży: Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych, odpłatnych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni: - 805,16 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania, - 22,78 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania, - 297,87 m2 w gruncie, na zasadzie służebności, - 136,57 m2 na dachu, na zasadzie użytkowania, - 114,41 m2 na elewacji, na zasadzie użytkowania. TYTUŁ PRAWNY: Użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków. Stan prawny uregulowany. Brak obciążeń. Kupujący nie ponosi kosztów pośrednika. CENA DO NEGOCJACJI! Zapraszamy do kontaktu. WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Niniejsze materiały nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, ani też części takiej oferty lub jakiejkolwiek umowy. Wszelkie informacje zawarte w materiałach zostały podane w dobrej wierze, nie mogą być jednakże traktowane, jako oświadczenia lub zapewnienia, co do jakichkolwiek okoliczności.