Wyjątkowy lokal handl-gastro 80m2 przy stacji WKD Komorów

Opis

Ogłoszenie sprzedaży lokalu - Komorów WKDOkazja inwestycyjna w Komorowie! Wyjątkowy lokal handlowo-gastronomiczny w stylu podhalańskim przy stacji WKDNa sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący lokal o łącznej powierzchni użytkowej ok. 80 m2 (plus piwnica), zlokalizowany w samym sercu prestiżowej miejscowości-ogrodu Komorów, zaledwie kilka kroków od stacji WKD.To idealne miejsce na kontynuację działalności (sklep z wędlinami, delikatesy rybne/regionalne) lub aranżację klimatycznego baru, kawiarni, bistro czy restauracji.Najważniejsze informacje:Powierzchnia sali sprzedażowej/głównej: ok. 50 m2Powierzchnia zaplecza sanitarno-magazynowego: ok. 30 m2Dodatkowo: przestronna, użytkowa piwnicaStan prawny: Budynek stanowi własność sprzedającego (odrębna własność nakładów), natomiast grunt jest dzierżawiony na bardzo korzystnych warunkach od kolei WKD.Wykończenie: Unikalny, ciepły styl podhalański z charakterystycznymi elementami drewnianymi, nadający wnętrzu niepowtarzalny klimat.Wyposażenie: Lokal sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach (lady chłodnicze, regały, zaplecze), co pozwala na natychmiastowe uruchomienie biznesu bez dodatkowych nakładów finansowych.Atuty lokalizacji:Położenie bezpośrednio przy stacji WKD Komorów – gwarancja ogromnego, naturalnego ruchu pieszego każdego dnia (klienci dojeżdżający do pracy, mieszkańcy).Prestiżowa okolica – Komorów to znane i cenione miasto-ogród z zamożną bazą stałych mieszkańców, którzy cenią produkty wysokiej jakości i lokalne koncepty gastronomiczne.Doskonała widoczność lokalu i łatwy dojazd.Cena i szczegóły finansowe do uzgodnienia podczas kontaktu bezpośredniego.Zapraszam do obejrzenia lokalu na żywo – taka lokalizacja w Komorowie pojawia się na rynku niezwykle rzadko!Polecam i zapraszam na prezentację.Pozostaję do Państwa dyspozycji jeśli potrzebne będą jakiekolwiek dodatkowe informacje.Marek Ziółek.885 585 010e-mail: m.ziolek@Zapraszam do kontaktu.Zapraszam do kontaktuWIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

43% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: lokale 60–100 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta

6250 zł/m²

Mediana okolicy

10 966 zł/m²

Połowa ofert

10,5–13,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FLESCH Justyna Przewłocka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Komorów Szkoła

  32 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Marii Dąbrowskiej

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Prestige For Kids

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Reni

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac Ignacego Paderewskiego

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Ostoja"

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Arka Komorów

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Komorów

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Paszków

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.