Lokal użytkowy na wynajem-parter, centrum Konina

Opis

Lokal handlowo–biurowo–usługowy do wynajęcia – Centrum Konina, Aleje 1 Maja.Zapraszam do wynajmu atrakcyjnego lokalu handlowo–biurowo–usługowego o powierzchni 33,78 m², położonego na parterze budynku przy Alejach 1 Maja – jednej z najbardziej ruchliwych ulic w centrum Konina.Lokal znajduje się w ciągu lokali handlowych, usługowych, biurowych i mieszkalnych, w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co zapewnia doskonałą widoczność oraz świetne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej.Układ pomieszczeń• sala sprzedaży z dużą witryną,• pomieszczenie socjalne,• WC z przedsionkiem.Standard wykończeniaLokal jest w dobrym stanie technicznym i gotowy do rozpoczęcia działalności. Standard wykończenia:• gładzie gipsowe na ścianach,• glazura w toalecie,• podłogi wyłożone terakotą,• stolarka okienna i drzwiowa PCV,• duża, dobrze widoczna witryna wystawowa,• klimatyzacja,• kurtyna powietrzna nad wejściem.Wejście do lokalu prowadzi bezpośrednio z chodnika od strony głównej ulicy. Do lokalu prowadzą estetycznie wykonane pięciostopniowe schody.Budynek jest ocieplony, posiada odnowioną elewację, a lokal ogrzewany jest z sieci miejskiej.Doskonała lokalizacjaJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w ścisłym centrum Konina. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. Starostwo Powiatowe, Wielkopolski Urząd Wojewódzki, hotel, banki, kancelarie oraz liczne instytucje publiczne i finansowe. To lokalizacja, która zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów i doskonale sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, biurową, kosmetyczną, medyczną czy doradczą.Cena najmu: odstępne 2 600 zł miesięcznie + czynsz do zarządcy budynku 560 zł/m-c + prąd.Kaucja zwrotna: 3500 zł.Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu. To doskonałe miejsce na rozwój Twojego biznesu w jednej z najlepszych lokalizacji w Koninie!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

98,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 30–60 m² · Konin

Ta oferta

77 zł/m²

Mediana okolicy

39 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół Centrum Kształcenia Ustawicznego im. Stefana Batorego

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  GamaMED

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dobrofarm

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Polski

  8 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grunwaldzka

  13 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Bulwar Nadwarciański

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1 Kosmatek

  870 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Kadr Menedżerskich

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Konin

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konin Wschód

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.