Nowoczesny lokal 120 m2 – SKARPA, ul. Energetyka

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszam do wynajęcia nowoczesnego lokalu usługowego o powierzchni ok. 120 m², położonego na parterze w znanym w Koninie budynku SKARPA. Lokal znajduje się w budynku o wysokim standardzie wykończenia, z reprezentacyjną elewacją i dużymi witrynami zapewniającymi doskonałe doświetlenie wnętrza oraz dobrą ekspozycję dla prowadzonej działalności. Miejsce o ogromnym potencjale handlowym, które dzięki funkcjonującej tu wcześniej placówce bankowej jest trwale wpisane w świadomość lokalnej społeczności jako ważny punkt usługowy. Układ lokalu:sala obsługi; serwerownia; dwa pomieszczenia biurowe; zaplecze socjalne: kuchnia, toaleta. Charakter lokalu pozwala na wygodne prowadzenie działalności biurowej lub usługowej, doskonale sprawdzi się jako: placówka bankowa, punkt handlowo-usługowy, biuro, pracownia projektowa, showroom, punkt usługowy. Lokalizacja Budynek znajduje się przy ul. Energetyka 6b w ścisłym centrum Konina. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z całym miastem oraz szybki dostęp do głównych arterii. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe, biura, punkty usługowe oraz placówki urzędowe, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów. Budynek Nowoczesna architektura budynku, estetyczne zagospodarowanie terenu oraz wysoki standard części wspólnych tworzą prestiżowe otoczenie dla prowadzenia biznesu. Lokal Właściciel jest otwarty na rozmowy dotyczące warunków adaptacji lokalu, co daje przyszłemu Najemcy możliwość pełnej aranżacji wnętrza zgodnie z charakterem prowadzonej działalności. Układ oraz instalacje pozwalają na stworzenie funkcjonalnej przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb. W lokalu znajduje się pełne zaplecze socjalne oraz serwerownia do własnej dyspozycji. Od 01.2027 będzie możliwość powiększenia lokalu o dodatkowe pomieszczenia. Miesięczne opłaty wynoszą 11 550 zł netto i obejmują.:odstępne za lokal, Do czynszu najmu należy doliczyć zryczałtowane koszty eksploatacyjne:koszty zarządu nieruchomością wspólną, koszty zużycia energii elektrycznej, koszty ogrzewania, zużycie wody i kanalizację w części wspólnej, wywóz odpadów komunalnych. Twój biznes potrzebuje innej przestrzeni? Sprawdź pozostałe oferty lokali na wynajem w tej lokalizacji!