Wynajmę nowy lokal na dowolną działalność, bdb lokalizacja, Konin

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu nowego lokalu przystosowanego do prowadzenia działalności typu warsztat samochodowy, z możliwością prowadzenia dowolnych działalności, zlokalizowanego w Koninie, przy ul. Torowej (obok stacji paliwowej oraz myjni samochodowej). Idealna lokalizacja do prowadzenia działalności gospodarczej, budynek usytuowany bardzo blisko jednego z głównych skrzyżowań w Koninie, w niewielkiej odległości od drogi krajowej nr 25 (budynek widoczny z drogi krajowej). Skrzyżowanie głównych ulic z drogą krajową, oddalone od przedmiotowej nieruchomości o zaledwie 100 m, jest to miejsce przez które dziennie przejeżdżają tysiące samochodów. Przedmiotowy lokal to parter opisanego wyżej budynku, powierzchnia parteru to 205 m2. Budynek murowany z cegły czerwonej kratówki, ocieplony styropianem 20 cm, dach dwuspadowy, pokryty blachodachówką. Stolarka okienna PCV, trzyszybowa, zamontowane rolety zewnętrzne, sterowane ręcznie. Wewnątrz lokalu w części warsztatowej posadzka betonowa klasy B30, niepyląca. Do części warsztatowej lokalu wjeżdża się przez drzwi segmentowe (2 sztuki) o wymiarach 3.5 m wysokości i 3.1 m szerokości. Ogrzewanie w całym budynku zasilane gazem ziemnym, w lokalu w części warsztatowej zamontowano nagrzewnice nadmuchowe, a w pozostałej części lokalu (część biurowa, magazynowa i socjalna) ogrzewanie podłogowe. Wyszczególnienie pomieszczeń w lokalu: warsztat napraw 112.1 m1, magazyn przy warsztacie 9.73m2, drugi magazyn 9.7m2, biuro 7.6m2, pomieszczenie socjalne/kuchnia 7.5m2, szatnia 6.7m2, łazienka z prysznicem 6.8m2, WC 4.3m2, drugie WC 3.6m2, komunikacja 10.3m2, wiatrołap 3.1m2, kotłownia 10.5m2, komunikacja 12.3m2.Lokal spełnia wszystkie wymogi, w tym sanepidu i ppoż, niezbędne do prowadzenia działalności typu warsztat samochodowy. Dostępne media: energia elektryczna, woda z sieci miejskiej, instalacja alarmowa (kamery na zewnątrz budynku, wewnątrz czujniki ruchu), kanalizacja miejska, separator substancji ropopochodnych i gaz ziemny z sieci miejskiej.Do dyspozycji najemcy widoczne na zdjęciach dwa podnośniki dwukolumnowe o udźwigu 4000 kg każdy.Teren wokół budynku ogrodzony, oświetlony (nowoczesne lampy ledowe), wyłożony kostką brukową oraz betonowymi bloczkami na solidnym i stabilnym podłożu dostosowanym do wysokich mas i gabarytów pojazdów, dwie bramy wjazdowe na działkę.Możliwość wynajęcia za dodatkową opłatą widocznej na zdjęciach hali namiotowej o pow. ok. 280m2 (8 m szerokości i 35 m długości) oraz pięciu lokali mieszkalnych lub biurowych znajdujących się na 1 piętrze budynku.Cena najmu lokalu na parterze: 9990 zł netto/mc, (48.73 zł/m2 netto).ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INVICUS NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  INVICUS NIERUCHOMOŚCI

  9990 zł

  Zobacz

• Morizon

  INVICUS NIERUCHOMOŚCI

  9990 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Leśna

  32 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  20 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 32 z Oddziałami Integracyjnymi

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  12 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska "Ósemka"

  8 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Park

  Zielone korytarze miejske - V Osiedle

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych w Koninie

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Konin

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konin Wschód

  8,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.